Продажа дома, Загорянский, Щелковский район, ул. Суворова

Предлагается к покупке усадьба у Лосиного Острова
на участке 8,2 соток с лесными деревьями.

Загородная жизнь с полным уединением.
Всея инфраструктура Королёва и Загорянки в пешей доступности.
Участок расположен в уникальной локации — в частном секторе
пос. Загорянский, всего в 300 метрах от Национального парка «Лосиный Остров».
Тихий лес, где можно собирать грибы и дышать чистейшим воздухом.

На территории 2 капитальных строения (общая площадь 435 кв.м).

Основной дом 260 кв.м.
Грамотная планировка, качественная отделка.
Газобетонные стены и монолитный фундамент.
Потолки на первом этаже 3,5 метра.

1-й этаж: просторная кухня-гостиная 40 кв.м с открытой планировкой,
светлая спальня, санузел с душевой, бойлерная;
2-й этаж: три спальни, большой балкон с видом на участок и стародачные
места, большой санузел с ванной.
Мансардный этаж - помещение свободного назначения 85 кв.м.

Банно-досуговый комплекс с теплым гаражом 175 кв.м.

1-й этаж: гостиная, душевая, с/у, русская баня с дровяной печью
и парной из липы, теплый гараж на 2 автомобиля в едином контуре здания;
2-й этаж: спальня для гостей, зал для русского бильярда с профессиональным
12-футовым столом на каменной плите.

На участке также расположено универсальное здание 100 кв.м – капитальное
строение с потолками под любые задачи. Сейчас используется как мастерская,
легко трансформируется в персональный спортзал, творческую студию
или гостевой дом.

Участок 8,2 сотки с возможностью увеличения — можно
выкупить соседние 4 сотки.
Ухоженная территория. Статус земли – ИЖС.

Коммуникации:
Эл-во 15 кВт. Газ центральный, заведен в дом. Водопровод: скважина с чистой питьевой водой. Канализация: современная автономная биостанция. Есть возможность подключения ЦЕНТРАЛЬНОЙ КАНАЛИЗАЦИИ И ВОДОПРОВОДА.

Приватность: территория квартала (несколько параллельных и
перпендикулярных улиц) закрыта шлагбаумами со стороны основной
проезжей части. Доступ сюда имеют только собственники домов.
Постороннего транзита нет — это обеспечивает спокойствие и
приватность, которых не найти в обычной городской черте.

Инфраструктура: вся городская среда Королёва (школы, сады, супермаркеты)
в 7–10 минутах на машине или 25 минутах пешком.
Удобный выезд на Ярославское шоссе.

Для тех, кто ищет идеальный баланс: свой дом с баней и гаражом в тихом
закрытом стародачном квартале, лес в 300 метрах, город под боком.

Можем рассмотреть обмен на квартиру с Вашей доплатой.