Дом в Московская область, Щелково городской округ, Загорянский пгт ул. ...

Код объекта: 2247369.Современный дом в крупном поселке городского типа.ОПИСАНИЕ ДОМА: • 1-й этаж (высота потолков 3,2 м) — два входа (западный и южный). Просторные прихожие (20,0 и 14,1 м) со встроенными шкафами-купе. Кухня-гостиная (26,3 м) — полностью оборудована новой встраиваемой техникой, есть обеденная зона на 6 персон. • Отдельная гостиная (23,9 м) с выходом на террасу. Холл (13,2 м), санузел (3,6 м) с тёплым полом и ванной, бойлерная с газовым котлом. • 2-й этаж — три спальни (24,1, 12,0 и 10,9 м), все с кондиционерами и системой хранения. Постирочная (4,7 м) с подключением для стиральной и сушильной машин. Туалет. Большая открытая терраса (23,0 м) с видом на лес. • Мансардный этаж (90 м) — две комнаты (22,6 и 14,5 м) с мансардными окнами. Высота в коньке — 3,8 м.РЕМОНТ И ОБСТАНОВКА: • Капитальный ремонт от 2023 года. • Дизайнерский проект в стиле БарнХаус. Качественная звуко- и гидроизоляция, итальянская плитка и ламинат премиум-класса, деревянные окна с двойными стеклопакетами. • Вся мебель, техника и декор остаются. Кондиционеры (Япония) в каждой комнате, общая система очистки питьевой и технической воды.УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ: • Земельный участок категория ИЖС. • Ухоженный ландшафт с многолетними кустарниками, взрослыми деревьями и искусственным прудом. • Центральные коммуникации: газ, электричество 380В (15 кВт), скважина - 54 м + колодец в закрытом помещении, септик Топаз • 2-этажная баня (100 м) со всеми необходимыми коммуникациями. • Гараж (70 м) на 2 машины с автоматическими воротами. • Хозблок (30 м) с отоплением. • Беседка (30 м) с зоной барбекю и мангалом. • Сарай (15 м) и вольер для собаки.ДОМ И ОКРУЖЕНИЕ: • Кирпичный дом для круглогодичного проживания. • Въезд через шлагбаум по асфальтированной дороге. • Современная сигнализация с объёмными датчиками внутри дома, кнопка экстренного вызова. • Объект находится на южной окраине посёлка, прилегает к заповеднику Лосиный остров . • В пешей доступности — озеро, исток реки Яузы, Оболенские озёра, Соколовский и Валентиновский леса.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • От МКАД по Ярославскому шоссе — 14 км (возможна альтернатива через Щёлковское шоссе); • электричка с платформы Загорянская — до Ярославского вокзала 30 минут • автобусы до станций Подлипки-Дачные и Мытищи , станции метро Щёлковская , ВДНХ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: • В пешей доступности — продуктовые магазины, аптека, кафе, детский сад и средняя школа, поликлиника. • ТЦ Июнь , Мега-Мытищи и др. в 5—10 минутах на машине. • Выходы в лес прямо с участка.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ (максимально прозрачные): • свободная продажа • никто не прописан; • один взрослый собственник, с которым сотрудничаем много лет. Объект приобретён через компанию МИЭЛЬ в 2020 году. • полная стоимость в ДКП; • МИЭЛЬ обеспечивает высококлассную сделку и помощь в льготном ипотечном кредитованииПоказы в удобное для вас время. Не упустите возможность стать обладателем премиального загородного дома в одном из лучших мест Подмосковья. Жду вашего звонка