Торговая площадь в Московская область, Щелково городской округ, д. .

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Магнит , площадью 938 м2 в Щелковском районе, д. Огуднёво, д.25, 1 линия домов.936 м2 отдельно стоящее здание 2014 года постройки, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3,5 м. Электрическая мощность 75 квт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Здание располагается на трассе с интенсивным трафиком. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 1900 кв.м в собственности. Коммуникации-скважина, септик, отопление дизельные насосы.Арендатор: продуктовая сеть Магнит и Магнит косметик, аптека , долгосрочный договор на 10 лет с марта 2016 года, ежегодная индексация 5 , месячная арендная плата -, окупаемость - 6,2 лет.Стоимость продажи .. Без комиссии.