Участок, 7.6 сот., сельхоз (снт или днп)

Продается земельный участок 7,6 соток (кадастровый 50:14:0040313:1595) Московская область,г.Щелково,дер.Никифорово (поселение Медвежьи Озера).Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения,вид разрешенного использования:для садоводства и огородничества.Расстояние до МКАД 20 КМ по Горьковскому или Щелковскому шоссе. Автобусная остановка 12-15 минут пешком , 362 до ст метро Щелковская интервал движения каждые 20-30 минут, в пути 30 минут.Подьезд асфальтирован.Улица-тупик далее лесополоса, всего 18 участков, все построены или строятся.Электричество есть, скважина на участке глубина 65 метров, трубы немецкие, качество воды -отличное. Участок отсыпан пескогрунтом и выравнен.приподнят около 0,80 -1 метр. Газ проводят до участков весна 2025г.Один взрослый собственник, покупали за наличные.