Склад в Московская область, Щелково городской округ, д. Никифорово 72 ...

Предлагаем на продажу земельный участок 1,44 га с проектом и разрешением на строительство производственно-складскоого комплекса формата Light Industrial в Щелково.Удобная транспортная доступность: 17 км от МКАД по Щелковскому шоссеВид разрешенного использования: СкладыОбъекты культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ -отсутствуютВ границах земельного участка отсутствуют существующие санитарно-защитные зоныРазpeшение нa строительcтвo cклaдских и офисныx площадeй выдано 21.11.2024 г. на 56 месяцевРазрешено строительство в 4 этапа:1 этап срок 16 месяцев;2 этап срок 12 месяцев;3 этап срок 16 месяцев;4 этап срок 12 месяцевОбщая проектируемая площадь: 6 645,77 кв. м:КОРПУС 1: 1 491, 64 кв. мКОРПУС 2: 1 060,46 кв. мКОРПУС 3: 1 060,46 кв. мКОРПУС 4: 852,28 кв. мКОРПУС 5: 745,72 кв. мКОРПУС 6: 1 435,21 кв. м (склад 745,72 кв. м + АБК 3 этажа кв. м )Осуществлено присоединение к электрическим сетям (Мосэнергосбыт):- Максимальная мощность присоединенных энергопринимающих устройств: 150 кВт;- Категория надежности: третьяСвязь: есть ТУ (Ростелеком)Газ: есть ТУХВС, ГВС, водооотведение: есть ТУПодъездные пути: есть ТУТехнические характеристики проектируемого здания:Рабочая высота: 8 мШаг колонн: 6х18 мНагрузка на пол: 6 тКоличество ворот: 1 док на 400 кв. м (уровень 0 )Система пожаротушения: естьКран-балка: Во всех корпусах предполагаются крановые балки грузоподьемностью 5 тОбращайтесь к нам:- Всю дополнительную информацию ( планировки, фотографии, генплан) предоставим по запросу, звоните - Организуем показы в удобное для вас время и окажем консультацию и содействие на всех этапах сделки.- Без комиссии для вас - У нас обширная и актуальная база недвижимости, поможем проанализировать рынок и выбрать оптимальное помещение четко под ваши нужды.