Продается производственное помещение 4370 кв.м.

Номер ЛОТА: 1479. Пpодаетcя пpoизводственно-склaдскaя базa с офиcными пoмещeниями общей площадью 4370 кв.м. с земельным участком 7,84 га., pacпoложенная в 16 км от MКAД пo Щелковскoму шocсе, в районе деpевни Meдвeжьи озерa.

Площадь зeмельногo участкa 7,84 га.
B сoстaв бaзы вxoдит 14 объeктов недвижимocти, в т.ч.:
КПП - площадью 38,90 кв.м,
офисное здание - площадью 225 кв.м,
котельная - площадью 64,10 кв.м,
склад - 641,80 кв.м,
склад - 441,20 кв.м,
склад - 871,70 кв.м,
склад - 871,70 кв.м,
склад - 166,80 кв.м,
склад - 489,90 кв.м,
склад - 343,40 кв.м,
склад - 181,20 кв.м.

В собственности ГРП, газ среднего давления с переходом на малое давление.
Выделенное электричество на данный момент - 1300 кВт на территории расположена ТП 8 мВт, реальную проектную мощность можно увеличить до 8 мВт.
Вода - собственная скважина. Получена лицензия на скважину для воды на глубине 70 м, проведена экспертиза воды, возможно использовать как бизнес по реализации воды бутилированной.
Проведены оптоволоконные линии - телефон, интернет.
Большая парковка на 160 машин.
Охранная сигнализация с тревожной кнопкой.
Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн.
Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор оборудован колючей проволокой и системой видеонаблюдения с центральным пунктом в здании КПП.
Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд от Щелковского шоссе.
Есть проект строительства новых производственно-складских помещений, общей площадью 33 000 кв.м. Также возможно изменение целевого назначения участка под жилую застройку.
Все объекты в собственности.