Дом в Московская область, Щелково городской округ, д. Медвежьи Озера ...

Продается 2 дома на участке 20 соток. ИЖС. 13 км от МКАДа. 500 м от Щелковского шоссе. д. Лёдово. 1-й дом гостевой площадью 142 кв.м. (1 этаж - гараж на 2 машины, 2 мансардный этаж - жилой) круглогодичного проживания. При необходимости и без больших затрат 1 этаж возможно переделать из гаража в жилую часть с 1-2 спальнями, гостиной, кухней и санузлом (65 кв.м.) 2-й дом площадью 492 кв.м. с бассейном. Выполнена коробка с утепленной кровлей и готов к черновой отделке. (Возможна продажа отдельно на участке 12-13 соток) Отличная база для собственных решений по дизайну и планировке СВОЕГО дома с участком с учетом 100 экономии на работах по строительству аналогичного дома. Есть готовый дизайн проект дома и участка, при необходимости. Участок находится в живописном, экологически чистом месте и граничит с заповедником Лосиный Остров. В 5 минутах пешком в Новом Городке остановка транспорта, магазины, поликлиника, сбербанк, новая школа, детсады. Электричество на участке - 30 кВт З80В. Газ подводится по программе социальной газификации. Водоснабжение участка скважина с установкой ОЗОН-М. Водоотведение септик Топас. Забор из профнастила. Ворота 6 м автоматические раздвижные Nice. Описание:1. Гостевой дом с гаражом 142 кв.м. построен по монолитно-каркасной технологии. Фундамент - монолитная плита 300мм. Монолитный каркас 300х300. Стены из блока Ytong толщиной 375 мм. Перекрытие - монолит 200мм. Внутренние перегородки - кирпич. Высота 1 этаж 3.2м., 2 этаж - 2.8м. Кровля утепленная 200мм с черепицей Braas. Окна Rehau. Мансардные окна Velux. Гаражные ворота Alutech. Лестница на 2 этаж металлическая на 2-х косоурах с нержавеющими перилами. Фасад дома не сделан (выполняется вместе с 2 домом).Инженерные системы: отопление, электроснабжение, водоснабжение и вентиляция выполнены. В доме 2 санузла на 1 и 2 этажах. Интернет подключен. Триколор. Видеонаблюдение.2. Дом с бассейном 492 кв. м. (1, 2 этаж и мансарда). Дополнительно (228 кв.м. цокольный этаж). Выполнен по проекту М148 ООО Мера-Проект. К проекту добавлен утепленный монолитный цокольный этаж. Все тех. помещения дома перенесены на цокольный этаж, на котором 70-90 кв. м. помещений свободного назначения. Дом построен по монолитно-каркасной технологии. Общая плита 400 мм, стены цокольного этажа 300мм, каркас 300х300мм, перекрытия 200 мм. Стены из блока Ytong толщиной 500 мм (не требуется дополнительное утепление внешней стены). Лестница с цокольного до мансардного этажа монолитная. Шахты инженерных систем подготовлены. Внутренние перегородки кирпичные. Кровля утепленная 200мм с черепицей Braas. Высота: Цоколь -2.5 м, 1 этаж 3.5 м, 2 этаж 3.3 м, мансардный этаж 3,5 м. Есть проект воздушного отопления с вентиляцией. Бассейн переливного типа с готовой монолитной чашей 7,7 х 3,2 м. переменной глубиной 1,45 2,16 м. Есть проект бассейна с инженерными системами. По периметру дома выполнена дренажная и ливневая канализация с выводом в колодец. По периметру выполнен контур заземления.