Дом в Московская область, Щелково городской округ, д. Ледово, ЛПХ ...

Добpoтный, тёплый cухой жилoй дом со всеми удoбствaми на ухoженнoм пpостopнoм учacткe в деревне c выдeлeнным микроpайoнoм кoттeджнoй зacтрoйки.Учacток гpаничит с coсновым лесoм пpиpоднoгo заповeдника Лoсиный ocтрoв. Удoбное транcпoртнoe сообщeние c aльтернативными возможностями поездок. 13 км от МКАД по Щёлковскому шоссе, либо движение по Ярославскому шоссе через Королёв.Дом построен в формате для себя по наиболее передовым технологиям жилой застройки Московского региона. Стены дома возведены из теплоблоков по технологии Теплостен с дополнительным утеплением и облицовкой стальными композитными панелями. Фундамент на бетонной подушке (сплошная бетонная армированная плита с заглублением 1,5 м). Полная гидроизоляция. Пол - дерево с 3-слойным утеплителем. Утеплённый потолок с гидороизоляцией. Крыша из металлоцерепицы.Отопление - современный программируемый электрокотел с энергосбережением (4 ступени нагрева). Проводка медная, в коробах. Сельские тарифы подтверждены. При желании можно поставить электрогенератор на 15 квт (на участке есть выделенная линия для генератора).Водоснабжение - глубинная лицензированная скважина с круглогодичной подачей воды в дом. В доме установлена система водоочистки. Канализация - септик.К дому осуществлена подводка для подачи магистрального газа. Деревня Лёдово и соседний СНТ Экология магистральным газом оснащены. В доме осуществлена полная разводка для функционирования газового оборудования/отопления.Зарегистрированная площадь дома - 162,1 кв.м. Конфигурация и размеры дома отвечают современным предпочтениям по 1-этажной застройке и оптимально подходят для проживания семьи из двух поколений.Мансардное помещение позволяет при желании оборудовать жилое пространство 2-го этажа. Жилое пространство зонировано следующим образом:- большая, светлая столовая-гостиная 25 м2 с выделенной кухонной зоной и встроенной рабочей печью;- просторная гостиная, объединяющая отдельные помещения большого гостевого зала (35 м2) с действующим камином, двух спален, кабинета/детской и роскошной ванной комнаты с санузлом. Большая гардеробная комната дополняет необходимые удобства дома. Отдельно стоящее помещение прекрасно оборудованной бани с банным отсеком 20 м2, благоустроенной верандой 25м2 и печью.Участок площадью 17,8 соток ухожен. С любовью взрощенные садовые деревья, кустарники, хвойники. Две отличные теплицы, хозблок, сложенный из кирпича.Всё оборудование дома и придомовое пространство содержатся в идеальном состоянии.Оборудованный навес для двух автомобилей. Мощёная часть двора перед фасадом дома для нескольких машиномест. Участок обнесён бетонным забором. Заезд на участок с пульта.Документы на дом и участок полностью оформлены. Просмотры проведём оперативно, в согласованное время.