Дом в Московская область, Щелково городской округ, д. Ледово ул. ...

Архитектурный коттедж в окружении леса150 м | ИЖС | 13 км от Москвы | СНТ ЭкологияПредлагается новый авторский коттедж в закрытом посёлке, расположенном на границе соснового леса и заповедника Лосиный остров. Уникальное сочетание приватности, экологичности и близости к столице.Дом создан для тех, кто ценит тихий комфорт, современные инженерные решения и высокое качество строительства. Архитектура и пространство•Общая площадь — 150 м•Формат: одноэтажная резиденция с мансардным этажом•Продуманная эргономичная планировка•Панорамное остекление с энергоэффективными стеклопакетами марки Rehau•Состояние — white box, возможность реализации индивидуального дизайн-проекта•Возможна отделка под ключ в премиальном исполнении Конструктив и технологии•Монолитная фундаментная плита с усиленным армированием•Газобетонные стены с утеплением, высокие показатели энергоэффективности•Кликфальцевая кровля — долговечность и эстетика современного дома•Многослойная гидроизоляция фундамента и конструктивных элементов Инженерные системы•Электроснабжение по льготному тарифу ИЖС•Водяное котельное отопление•Система тёплых полов•Профессиональная система водоподготовки•Канализация: автономный септик + ливневая система•Собственная скважина•Оптоволоконный интернет•Газ подведён к посёлку (социальная газификация, запуск в ближайший год) Участок и фасад•Фасад — декоративная штукатурка короед•Подшив кровли — натуральный деревянный планкен•Открытая терраса для отдыха•Утеплённая отмостка с гидроизоляцией•Участок выровнен и подготовлен под ландшафтный проект Локация и статус•13 км от Москвы, 5 км до Щёлково•Прямое соседство с заповедной зоной•Рядом Медвежьи озёра с благоустроенными пляжами•Отсутствие промышленных зон и высотной застройки•Закрытый въезд с автоматическими воротами•Удобная транспортная доступность, стабильная логистика сервиса и доставок Юридический и эксплуатационный статус•Земли населённого пункта (ИЖС)•Постоянная регистрация•Низкая налоговая нагрузка•Посёлок включён в программу социальной газификацииПерсональный показ по предварительной договорённости.Готов ответить на вопросы и обсудить варианты индивидуальной отделки. Разумный торг в рамках новогоднего подарка приветствуется