Склад (2024 м)

id:141. Прямая аренда от собственника Без комиссии для арендатора.Сдаётся в аренду современный высококлассный складской блок площадью 2 024 кв. м в действующем крупном логистическом комплексе Класса АБлок расположен в Корпусе 2 и идеально подходит под распределительный центр, средне- и высокооборачиваемый склад или чистое производство. Главное уникальное преимущество блока:На площадь всего 2 024 м приходится 9 погрузочно-разгрузочных ворот. Это редкое и ценное предложение на рынке, позволяющее полностью исключить простой транспорта и организовать масштабный кросс-докинг:• 6 доковых ворот (с доклевеллерами и докшелтерами под еврофуры)• 2 ворот на пандусе (для среднетоннажного транспорта)• 1 ворота в ноль (для заезда внутрь склада или малотоннажных авто) Финансовые условия:• Месячная арендная плата (МАП): в месяц• Базовая ставка: за кв. м в год• Налогообложение: Включен НДС (20 ). Полностью «белый договор, идеальный для компаний на ОСНО. Операционные расходы (OPEX): за кв.м. в год(оплачиваются отдельно). Коммунальные платежи: оплачиваются по счетчикам• Условия: Долгосрочный договор аренды, обеспечительный платёж(депозит) — 2 месяца Технические параметры объекта (Класс Рабочая высота потолков: 12 метров (эффективное 6-7 ярусное стеллажное хранение)• Полы: Бетонные с антипылевым покрытием, идеально ровные. Высокая нагрузка на квадратный метр• Безопасность: Автоматическая спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция• Территория: Круглосуточная охрана 24/7, видеонаблюдение по периметру, СКУД (въезд через КПП). Просторные зоны для маневрирования и отстоя фур• Инфраструктура: Возможность аренды офисных помещений и бытовых комнат для персонала прямо внутри корпуса Локация и логистика: Объект имеет отличную транспортную доступность. Удобный выезд на Щёлковское шоссе, Фряновское шоссе и ЦКАД, что обеспечивает оперативную доставку грузов по Москве и Московской области.Показ осуществляется строго по предварительной записи.Блок полностью готов к въезду.Звоните, чтобы задать вопросы и получить планировку объекта