Склад в Московская область, Щелково Заречная ул., 153к1 (3155 м)

Спецпредложение Цена снижена Прямое предложение от собственника.Без комиссии для арендатора. Аренда склада. Площадь 3155 м2.Складской комплекс Заречная находится в пром. зоне г. Щелково в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе на собственном участке земли площадью 14 Га. Доступность трудовых ресурсовасстояние до г. Щелково с населением человек - 25 минут пешком. Точный адрес: Московская область, Щёлково, Заречная улица, 153 к1.Можем предоставить до 13 500 вакантных кв.мПредлагаемая площадь в аренду 4 корпуса 3 154,92 кв.м.•1 этаж склад 2 505,12 кв.м.•2 этаж складской мезонин с возможностью постройки офисных площадей 440,12 кв.м.•3 этаж мезонин (склад+офис) 209,2кв.м.Характеристики объекта:Складские помещения 1-ого уровня•Местоположение - 1-ый этаж;•Высота до низа несущих конструкций - 12,5 м;•Подъёмно-поворотные ворота размером 3 x 3 (h) м., оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами 2 шт.; плюс одни ворота на дебаркадере (5,7х12 м), встроенный в корпус на высоте пола 1,2 м. от прилегающей площади, и 1 ворота с въездом с нуля шир.4 м.•Фасады из сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит;•Колонны сборные железобетонные, сечением 600x400 мм, прочие несущие конструкции металлические окрашенные;•Сетка колонн 18x24 м;•Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м.;•Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком;•Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари;•Система дымоудаления;•Система водяного пожаротушения; •Система уведомления о пожаре;•Энергоэффективные технологии теплые полы, светодиодное освещение;•Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники;•Предоставляемая единовременная нагрузка 250 кВт.•Просторная зона погрузки без промежуточных колонн 12 * 145 м высотой 6 м.Складские помещения 2-го и 3-его уровня (мезонини и АБК):•Высота потолка до 8 м;•Максим. нагрузка на пол 1,2 тонны на кв.м.;•Пожарная сигнализация;•Стеклянный витражный фасад;•Санитарно-бытовые помещения;•Контур этажа закрыт;•Приточно-вытяжная вентиляция;•Теплые полы.Коммерческие условия:Ставка аренды по складской и офисной площади:/м2/мес.,/м2/год, без НДС.Сумма аренды за помещение 3155 м: в месяц, без НДС.ОПЕКС (эксплуатац. расходы) оплачиваются дополнительно/м2/мес.руб./м2/мес. или/м2/год, без НДС.Ставка аренды с ОПЕКС:/м2/мес.,/м2/год, без НДС.Сумма аренды за помещение 3155 м с ОПЕКС: в месяц, без НДС.НДС оплачивается дополнительно.Ставка аренды с ОПЕКС и НДС:/м2/мес.,/м2/год.Сумма аренды за помещение 3155 м с ОПЕКС и НДС:/мес. Ком. платежи оплачиваются отдельно по факту показаний приборов учета.Обесп. платеж в размере 2х месяцев арендой платы.