Склад в Московская область, Щелково проезд Хотовский, 3 (5375 м)

903463 Отдельно стоящее складское здание с офисным помещением в Щелково. Первая линия ул. Хотовская. 10 минут пешком от ж/д станции Щелково . В окружении крупной промышленной зоны. Развитая инфраструктура района. Транспортная логистика: от МКАД 12 км, от ЦКАД 20 км, выезд на Фряновское и Щелковское шоссе. 1 этаж ОСЗ. Изолированно от основного здания брандмауэрной стеной. 4 ворот на уровне 1,2м , одни ворота на уровне 0 м. Мобильная эстакада для погрузки/разгрузки машин. Открытая планировка. Теплое хранение. Централизованное, городское водоснабжение. Канализация. Материал стен сэндвич - панели, закрепленные на системе прогонов. Полы - высокопрочный шлифованный бетонный с антипылевым покрытием. Кровля - двускатная, высота - 16 метров в коньке, позволяющая установку многоуровневого стеллажного оборудования. Оптико-волоконные телекоммуникации - оптико-волоконные трассы, проложены арендодателем. Возможна работа с 2-мя не зависимыми провайдерами (Акадо телеком и Щелково.нет). Электроснабжение от двух независимых подстанций. Отопление: собственная автоматическая газовая котельная. Въезд/выезд, парковка автотранспорта сотрудников и клиентов не оплачивается. Территория всей группы складских комплексов имеет хорошее асфальтированное покрытие, удобные подъездные пути и достаточную территорию для стоянки и маневрирования большегрузных автомашин.Технические характеристики:Площадь блока: 5 375,43 кв. м.Складская площадь: 4 886,4 кв. м.Встроенное АБК с эксплуатируемой кровлей (офисы, раздевалки, санузлы и проч.): 453,15 кв. мЗарядная АКК: 35,88 кв. м.Рабочая высота потолков: 14, 5 м.Нагрузка на пол не более 6 тонн/кв. м.Электрическая мощность: 100 кВт.Заезд: с 01.04.2025 г.Возможность выкупа стеллажей от прежнего арендатора.Обеспечительный платеж за 2 месяца.В стоимость аренды складских помещений дополнительно включено:Охрана территории, пропускной режим.Бесплатный въезд на территорию для погрузки-разгрузки.Административная поддержка арендаторов, эксплуатационные услуги.Уборка прилегающей территории.Вывоз мусора.