Склад в Московская область, Щелково Хотовская ул., 34с2 (2639 м)

Код объекта: 1314291. СКЛАД РЯДОМ С МКАД Складское помещение 2 638,53 м2 на 2-ом этаже, в современном производственно-складском комплексе Щелково Общая площадь 10 494,6 м2 находится в 17 км от Москвы в г. Щелково по адресу: ул. Хотовская, д. 34 на собственном земельном участке.Комплекс сочетает в себе яркий, современный дизайн и практичную, функциональную планировку. 4-х этажное монолитное здание, 2010 г. постройки В наличии все коммуникации и мощности Производственно-складское назначениеСРОК АРЕНДЫ От 11-ти месяцевКОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: По факту показаний приборов учета и действующих тарифовДЕПОЗИТ 2 месяца.Технические характеристики:• Высота потолков: 5,5 м.• Нагрузка на пол: 1,8 т/м2. Полы монолитные, железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием. Толщина перекрытий до 350 мм.• Шаг колонн 6х9 м. Сечение колонн 400 мм х 600 мм• Фасады: фронтальная часть - навесные витражные конструкции с полихромнотонированнымистеклопакетами, с торцов - из вентилируемого, фасады с облицовкой керамограными панелями, стыльной части из металлических сэндвич-панелей толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит;• Кровля плоская, эксплуатируемая, с внутренним водостоком уклоном 2,0 . Оклеечная, мягкая, рулонная по утеплителю над монолитным покрытием.• Водопровод: наружные сети до колодцев.• Канализация: наружные сети от выходного колодца до ЛОС типа Юбос .• Ливневая канализация с внутренними водостоками, выходящими в наружные сети с очистнымисооружениями.• Электричество: ТП на территории 0,5МВА от городских сетей МОСЭНЕРГО. Возможно расширение какот МОСЭНЕРГО, так и строительство газогенераторной подстанции на 3 МВА.• Отопление: внутренняя разводка теплого пола.Преимущества:•Новое монолитное здание;•Транспортная доступность 15 км от МКАД по Щелковскому шоссе с удобным заездом; до ж/дстанции 10 мин пешком;•Доступность трудовых ресурсовасстояние до центра г. Щелково с населением человек 5 мин на автомобиле;•Наливные полы с антипылевым покрытием;•Земельный участок оформлен в собственность;•Оригинальный дизайн здания с алюминиево-стеклянным фасадом;•Две зоны погрузки-выгрузки, оборудованные пандусом и воротами с доклевеллерами и докшелтером, каждую зону обслуживают два грузовых лифта грузоподъемностью 3 и 5 тонн.•Профессиональная управляющая компания.ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС пока предложение актуально