Помещение свободного назначения (54 м)

Предлагается к рассмотрению для заключения договора аренды следующее нежилое помещение площадью 54 кв.м.: 1)Российская Федерация, Московская область, г.о. Щелково, г.Щелково, мкр.Финский, д.1.2)Расположено на первой линии на первом этаже многоквартирного жилого дома (видно с оживленной проезжей части), в соседнем помещении размещен якорный арендатор «КРАСНОЕ И БЕЛОЕ . 3)На данный момент чистовой отделки нет.4)Помещение оформлено как нежилое. 5)Помещение находится в собственности.6)Планируется высокий пешеходный трафик в связи с вводом в эксплуатацию 4 многоквартирных домов (путь к остановке, городской поликлинике №1 и к гипермаркету «Ашан пролегает мимо помещения, в 100м расположен детский сад и школа, в 50 м регулируемый пешеходный переход). 7)Сзади дома расположена единственная многоуровневая парковка, обеспечивающая машиноместами 2 больших микрорайона ( Богородский, Финский), огромный пешеходный трафик проходит мимо данного помещения.8)Возможность парковки в радиусе 10-15 метров присутствует. 9)Мощность 15кВт, вытяжка, водосток и санузел предусмотрены. 10) 250м до ближайшей остановки общественного транспорта. 11) У входной группы ступенек нет.12) Численность населения мкр.Финский будет составлять 15-17 тыс. человек. 13) Средний возраст от 30 до 50 лет. 14) Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде помещения имеется. 15) Стоимость аренды составляет 67 000 (шестьдесят семь тысяч) 00 коп. в месяц.