Торговая площадь в Московская область, Щелково Богородский мкр, 19а .

Предложение на продажу 20348.Продажа арендного бизнеса в отдельно стоящем здании в микрорайоне Богородский города Щелково. Объект расположен на первой линии. Микрорайон имеет высокую плотность населения. (16 жилых домов на 4000 квартир). Высокий рекламный потенциал и посещаемость. . . Общая площадь - 1091,3 м2.(подвал и второй этаж). Электрическая мощность - 101 квт. 3 внешних входа, 2 лестницы. Вентиляция. Кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет и телефония. Арендаторы подвала Красное и Белое, Парикмахерская, Ремонт обуви, Ремонт оргтехники, Терминал Элекснет. Арендатор второго этажа - Фитнес-клуб Статус .Этажи с -1 по 2.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 6 . По первому году: 9 лет. Доходность c индексацией: 13.48 . Доходность c индексацией: 13.48 . По первому году: 11.11 . Присутствует арендатор: Фитнес-клуб. Срок договора: 15 лет.Без комиссии.