Таунхаус в Московская область, Щелково Московская ул., 36Б (121 м)

Номер объекта: 537734. Трехуровневый дуплекс 120,7 м с участком 2 сотки — городская инфраструктура и собственная территория, город Щёлково, улица Московская, дом 36Б.Редкий формат для города: фактически просторная квартира с отдельным входом, автономными коммуникациями и собственным участком площадью 2 сотки. При этом не нужно выбирать между загородной жизнью и городской инфраструктурой — детские сады, магазины, транспорт и необходимые повседневные сервисы находятся рядом.ПланировкаПервый этаж— кухня-гостиная площадью около 30 м;— прихожая;— совмещённый санузел с душем;— техническая зона с электрическим котлом.Первый этаж полностью готов к проживанию: отделка завершена, установлена мебель. Можно заехать и пользоваться квартирой сразу после покупки.Второй этаж— две комнаты;— в одной из комнат есть балкон;— санузел.На этаже выполнена чистовая отделка: разведены коммуникации, стены подготовлены и окрашены. Сантехническое оборудование не установлено.Мансардный этажПросторное единое помещение, которое можно использовать как дополнительную спальню, кабинет, игровую, мастерскую, гостиную.На мансарде также свой санузел: коммуникации выведены, оборудование не установлено. Мансарда в состоянии предчистовой отделки.Такой вариант позволяет пользоваться первым этажом уже сейчас, а второй и мансардный этажи завершать постепенно, по своему вкусу.Коммуникации— автономное электрическое отопление от собственного котла;— скважина;— септик;— электричество;— коммуникации разведены по всем этажам.Земельный участокВ собственности 2 сотки земли. Категория — земли населённых пунктов, разрешённое использование — ИЖС.Небольшой участок не требует сложного ухода, но даёт то, чего нет у обычной городской квартиры: собственную территорию.При этом территория, на которой 2 дуплекса, то есть 4 квартиры огорожена, въезд через ворота, открывающиеся с пульта. Это безопасность и удобная парковка.Расположение и инфраструктураДуплекс расположен в микрорайоне Жегалово, в городской черте Щёлкова, с отличной, сложившейся городской инфраструктурой.Рядом находятся:— детские сады и учреждения дополнительного образования;— продуктовые магазины;— аптеки;— пункты выдачи заказов;— предприятия бытовых услуг;— спортивные и детские площадки.До детского сада - 50 м, до школы - 300 м, до аптеки - 200 м, до Пятерочки - 300 м..В нескольких минутах езды находится центральная часть Щёлкова с торговыми центрами, школами, поликлиниками, спортивными учреждениями, кафе и другими городскими объектами.Транспортная доступностьМосковская улица является одной из основных транспортных магистралей микрорайона Жегалово и обеспечивает сообщение с центром Щёлкова, соседними районами, Фрязино, Монино и Москвой.Рядом расположены остановки общественного транспорта. Через Жегалово проходят городские и пригородные автобусные маршруты, в том числе транспорт в сторону Москвы и Центрального автовокзала у метро Щёлковская .До железнодорожной станции Щёлково — около 2 км, это примерно 20 минут пешком; также до станции можно доехать городским транспортом. Электрички следуют до Ярославского вокзала Москвы.Для автомобилистов - выезд по Московской улице в сторону центра Щёлкова и далее на основные дороги Щёлковского направления.Дуплекс подойдёт тем, кому тесно в обычной квартире, но не нужен большой загородный дом с участком, требующим постоянного ухода. Здесь же покупатель получает 120 м, собственную землю, отдельный вход и возможность жить уже сейчас, постепенно завершая отделку верхних этажей по своему вкусу.Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Оперативный показ и выход на сделку.