N8440 склад 40544 м2, Фряновское ш., Щёлковское (А

Уникальный номер помещения: 8440(При звонке, назовите этот номер нашему менеджеру. Это ускорит поиск помещения в базе.)Предлагается к покупке склад. Это готовое предложениеПродажа напрямую от собственника без комиссий, процентов и дополнительных надбавок.Удобное расположение: в 18 км от МКАД по СВ направлению.Шоссе: Фряновское, Щёлковское (А-103)Территория огорожена; постоянное круглосуточное наблюдение, охрана.Все необходимые коммуникации подведены и подключены.В наличии просторная парковка для легковых и грузовых машин.Класс здания: АПлощадь: 40544 м Нагрузка на пол: 8т/м Высота потолков: 12м. Склад оборудован пожарной сигнализацией. Система пожаротушения: сигнализация Покрытие пола: Бетон-антипыль Права собственности на землю, размер з/у, показатели для расчета фин. модели, наличие арендаторов и обременений предоставляем после регистрации вашего запроса.На встрече будет возможность обсудить условия и структуру сделки, включая скидки, возможные рассрочки и график платежей.Расскажем про индустриальную ипотеку (5 ), поможем составить фин. модель и рассчитать окупаемость.Производственно - складской комплекс Общая площадь объекта 40 544 м2, земельный участок в собственности 6 Га, все коммуникации.Находится в городе ЩёлковоИмеет удобный съезд / выезд с Щёлковского шоссеСостоит из трех корпусов, общей площадью 39 945,4 м2:с1 - 10 017,1 м2 склад Класса В+ и 616,2 м2 офис - Год постройки 2005;с2 - 19 433,7 м2 склад Класса В+ Год постройки 2007;с3 - 10 494,6 м2 Производственно - складское здание 4-х эт. - Год постройки 2011.Стальной каркас. Высота потолков – 10-12,5 м. Цоколь здания из сборного монолитного железобетона.Стены навесные из трёхслойных панелей типа «Сэндвич толщиной 150 мм. Цвет RАL9006 (светло-серый).Кровля скатная, мягкая, рулонная с утеплением по стальному профилированному настилу. Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит;Колонны – сборные железобетонные, сечением 600х400 мм, прочие несущие конструкции – металлические окрашенные;Сетка колонн 6х24 м;Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м.;Мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм, кровля с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком;Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари;Система дымоудаления; Система уведомления о пожаре;Теплые полы;Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники;Предоставляемая единовременная нагрузка 500 кВт.Подъёмно-поворотные ворота размером 3 х 3,2 (h) м., оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами - 16 шт. (в том числе 1 с нулевым уровнем).Дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны, встроенный в корпус на высоте пола 1,2 м. от уровня прилегающего грунта;Просторная зона погрузки без промежуточных колонн 2-ой и 3-ий уровни - офисы с отделкойКабинетная и ореn sрасе планировкаВентиляция и кондиционированиеНагрузка – 400 кг на кв.м.Сетка колонн 12,6м на 6м Расположение всего в 7 минутах пешком ж/д станция Щёлково.