Предлагается в продажу складской комплекс 40 544 м

Предлагается в продажу складской комплекс 40 544 м2 по адресу: г. Щелково, ул. Хотовская, д. 34Описание:ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:-Общая площадь – 59 442 м-Категория – земли населенных пунктов.-ВРИ – под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.-В собственности.-Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м склад и 616,2 м офис-Год постройки: 2005 год-Корпус 2 класс В+ - 19 433,7 м-Год постройки: 2007 год-Корпус 3 – 10 000 м2, 4-х этажное производственно-складское здание.-Год постройки: 2011Коммуникации:Электроэнергия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт, Магистральный газВодоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб.м.Отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое.Хозяйственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения.Ливневые очистные сооружения - ГринлосИнтернет/телефония: провайдер НаукасвязьКоммерческая часть:Стоимость: 1,6 млрд, не вкл. НДССтруктура сделки - продажа объектов недвижимости или продажа 100 паев ЗПИФКомплекс сдан в аренду на 92 14 арендаторов на 11-месячных договорахТекущий ЧОД - в годТекущая доходность - 11,9