Склад в Московская область, Щелково Хотовская ул., 34с1 (40544 м)

Индустриальный парк - 8440. Транспортная доступность: Фряновское ш., Щёлковское (А-103) ш.; Удаленность от МКАД: 18 км; .Производственно - складской комплекс Общая площадь объекта 40 544 м2, земельный участок в собственности 6 Га, все коммуникации.Находится в городе ЩёлковоИмеет удобный съезд / выезд с Щёлковского шоссеСостоит из трех корпусов, общей площадью 39 945,4 м2:с1 - 10 017,1 м2 склад Класса В+ и 616,2 м2 офис - Год постройки 2005;с2 - 19 433,7 м2 склад Класса В+ Год постройки 2007;с3 - 10 494,6 м2 Производственно - складское здание 4-х эт. - Год постройки 2011.Стальной каркас. Высота потолков 10-12,5 м. Цоколь здания из сборного монолитного железобетона.Стены навесные из трёхслойных панелей типа Сэндвич толщиной 150 мм. Цвет RAL9006 (светло-серый).Кровля скатная, мягкая, рулонная с утеплением по стальному профилированному настилу. Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит;Колонны сборные железобетонные, сечением 600x400 мм, прочие несущие конструкции металлические окрашенные;Сетка колонн 6x24 м;Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м.;Мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм, кровля с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком;Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари;Система дымоудаления; Система уведомления о пожаре;Теплые полы;Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники;Предоставляемая единовременная нагрузка 500 кВт.Подъёмно-поворотные ворота размером 3 x 3,2 (h) м., оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами - 16 шт. (в том числе 1 с нулевым уровнем).Дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны, встроенный в корпус на высоте пола 1,2 м. от уровня прилегающего грунта;Просторная зона погрузки без промежуточных колонн 2-ой и 3-ий уровни - офисы с отделкойКабинетная и open space планировкаВентиляция и кондиционированиеНагрузка 400 кг на кв.м.Сетка колонн 12,6м на 6м Расположение всего в 7 минутах пешком ж/д станция Щёлково. Технические характеристики:Площадь к продаже: 40544 м2; Высота потолка: 12 м; Коммерческие условия:Стоимость продажи: с НДС;