Помещение свободного назначения в Московская область, Щелково ул. ...

родаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором ДиксиКоммерческое помещение на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Заключён долгосрочный договор аренды с надёжной федеральной торговой сетью Дикси с привязкой к РТО.Собственник - ИП на УСН с НДС 5 Условия аренды:1-й годуб/мес2-й годуб/мес3-й годуб/мес4-й годуб/месПроцент от РТО 5,4 С 5-го года — индексация 5 ежегодноПреимущества объекта:Первая линия — отличная видимость и доступностьВитринные окна по фасаду привлекают внимание и повышают поток покупателей.Собственная зона разгрузки удобно для логистики арендатора.Парковка рядом с помещением комфорт для клиентов.Главное преимущество объекта — его расположение всего в 160 метрах от пассажирской железнодорожной станции Воронок. Ежедневный пешеходный поток к станции и обратно проходит прямо мимо магазина, что обеспечивает стабильный приток потенциальных покупателей.Магазин показывает высокие финансовые результаты и демонстрирует рост выручки с момента открытия.