Производственное помещение в Московская область, Щелково Заречная ул., ...

Производственно-складской комплекс с землей, 6500 кв.м площадь зданий плюс 3Га земли от собственника.Локация. Hаxодится в 25 км oт МKAД по Щeлкoвcкoму ш. в чeрте г.Щелково.Kатегоpия Производственно-складской комплексДля любого производства, в том числе с классом опасности и складирования. ГПЗУ в наличии, никаких ограничений по видам использования.100 в собственности.Земля 3 Га плюс 3 здания общей площадью 6500м2.Здание 1 - 3х этажный комплекс 4500м2.Год постройки и ремонта здания - 2020гПриточно-вытяжная вентиляция мощная 3 оборота воздуха в час.Противопожарные вытяжки/подпорыВысота потолков - 4,5м.- 5,7 м3 Ворот в полНагрузка на пол 5 т на м2Полы антипыль.Здание 2 - 3-х этажный Административно-бытовой комплекс 1700м21 этаж - Складское помещение/офис2 этаж - Свободное назначение, Раздевалки/душевые/туалеты3 этаж - Офисные помещенияЗдание 3 - 270м2.Здание 4 - ТП - 53 м2Здание 5 - БМКАсфальтовое покрытие для парковок и разворота грузовых автомобилей.Отопление от собственной газовой блочно-модульной котельной (постройка 2022г). Мощность котлов 1,2 мВт, рассчитана на 15 000 м2 отапливаемых площадей.Коммуникации: Электроэнергия - 600 квт, возможность плюс еще 1 мВТ, в течении 2х лет увеличение еще на 3 мВТ. Газ магистральный Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) Отопление комбинированное: газовое Хозяйственно-бытовая канализация Интернет/телефония: провайдер Ж\Д тупик на участке. Коммерческая часть: Стоимость:руб, не вкл. НДС Структура сделки - 100 продажа недвижимости и земли.Комплекс расположен на высоком берегу красивейшего Амерьевского карьера с зонами отдыха.Из всех окон офиса великолепный вид на карьер и на Знаменскую церковь 17го века.Отличное место для успешного бизнеса. В данный момент арендуется чистым производством.