3-к кв. Московская область, Щелково Щелково-3 мкр, ул. Гагарина, 1 ...

Продаётся видовая 3к. кв. 67,3 м, в г. Щёлково, мкр Щёлково3.Планировка- распашонка. Всесезонный красивый панорамный вид на зеленый массив и благоустроенные дворы микрорайона.Прозрачная история- владела одна семья, нотариальные документы.Один взрослый собственник, на сделке будет лично. Свободная продажа.Продаётся 3-х комнатная квартира 67,3 м, в тихом зелёном микрорайоне Щёлково-3 (ул. Гагарина, 1, 11/12 этаж). Квартира идеально подходит для комфортной жизни: планировка распашонка — окна ориентированы на разные стороны света, отличное естественное освещение весь день и удобное сквозное проветривание. С 11го этажа — всегда красивые виды на лесной массив, благоустроенные озеленённые дворы и панораму города.- Прозрачная юридическая история. Квартира всё время находилась в собственности у одной семьи. Основание права — нотариальный договор дарения (сын мама), цепочка документально подтверждена нотариальными документами.- Юридически безопасная сделка. Один взрослый собственник, зарегистрированных лиц нет, перепланировок и обременений нет. Свободная продажа — документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.- Аккуратный подъезд, два лифта, домофон, камера видеонаблюдения.Тихий, благоустроенный двор с обновлённой детской площадкой, Свободная придомовая парковка.- Состояние и оснащение:Квартира готова к заселению: остаётся мебель и техника ( в т.ч. газовая плита, двухкамерный холодильник, стиральная машина, трёхдверный шкаф с антресолями, комод).Аккуратное состояние: заменены батареи, раздельный санузел с кафелем, новая ванна, исправная сантехника.- Инфраструктура и перспективы:Рядом 3 школы ( 11, 12, 14) и 5 детских садов. В 15 минутах — национальный парк Лосиный остров.В микрорайоне — ФОК Чкаловский (футбольное поле, хоккейная площадка, воркаут), в Монино — новый бассейн.Ведётся проработка расширения Щёлковского шоссе до 810 полос; в 2028 году откроется станция метро Гольяново — это дополнительно разгрузит трассу.Транспортная доступность: 3040 минут до Москвы на авто или электричкой от Комсомольской до Чкаловской.Цена:. Детали обсуждаются при просмотре.Звоните или пишите — согласуем удобное время для показа.