Габ Пятерочка

728145 Здание с федеральным арендатором в г. Шатура.Локация: Московская обл, г Шатура, ул Академическая, д 9Развитая транспортная инфраструктура:— Выезд на Шатурское шоссе в 1,5 км.— Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением.— Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.— Ближайшая ж/д станция — Шатура (10 минут пешком).— 1 этаж. 2 отдельные входные группы (для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ).— Открытая планировка. Все коммуникации центральные.— Место для вывески.— Парковка перед зданием.— Земельный участок в аренде у города.Технические характеристики:Площадь блока: 360 кв.мЭлектрическая мощность: 50 кВтВысота потолков: 4,5 мАрендатор:Супермаркет Пятерочка 6 от товарооборота, но не менееуб ДДА с 29.12.2023 на 10 летАвтоматы:убАптека АпрельубОкупаемость: 9,1 летКоммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.Эксплуатационные расходы не предусмотрены, т.к. коммуникации идут от жилого дома.Форма продажи: ДКПНСобственник: физ. лицо