Участок 15.7 сот. (ИЖС)

Срок действия предложения - до 20 мая Кадастровый номер земельного участка - 77:22:0020604:115земельный участок находится в аренде на 49 лет у города Москвы под эксплуатацию жилого дома, оформленного в собственность и находящегося на данном земельном участке. При продаже дома, договор аренды переходит на тех же условиях новому собственнику дома, еще при последующей продаже - так же, ну и так далее.Арендная ставка городу за земельный участок - 3900,00 в год за весь участок.Собственником жилого дома в любой момент возможен выкуп земельного участка в собственность по цене в 40 процентов от его кадастровой стоимости /т.е. .р./Приобретение земельного участка будет производиться посредством инвестиционного договора, в котором будут подробно прописаны все условия и риски.Максимальный срок действия договора с момента его подписания и осуществления Вами первого платежа, - до передачи Вам в собственность жилого дома на этом земельном участке и переоформления договора аренды на вас, как на нового собственника жилого дома - 6 месяцев.Оплата будет осуществляться Вами в 3 платежа:первый платеж - - до 21 маявторой платеж - - до 15 июнятретий платеж - - при оформлении договора купли-продажи жилого дома и переоформлении договора аренды на Вас - крайний срок, до 21 ноября, но по факту постараемся как можно раньшеесли основные условия устраивают - более детально все расскажу в переписке, по телефону или при встрече.Результатом моих действий будет являться передача Вам в собственность домика на данном земельном участке, юридически оформленного как объект капитального строительства - жилой дом, а также передача прав аренды у города Москвы на 49 лет /с последующим продлением при необходимости/ по стоимости аренды составляющей 0,1 процент от кадастровой стоимости в год /то есть 3, в год/. Можно прописываться и прописывать других людей на этот дом, получать Московскую прописку.Поскольку у Вас в собственности будет жилой дом на этом земельном участке, кроме Вас на него никто прав больше иметь не может, а при продаже жилого дома в дальнейшем - права аренды на тех же условиях переходят новому владельцу этого жилого дома.Также при необходимости и наличии финансовой возможности Вы в любой момент можете выкупить данный земельный участок в собственность по цене в 40 процентов от его кадастровой собственности /т.е. .р./Также данный земельный участок будет огорожен и будут получены техусловия на электричество 15 квт/3 фазы.Домик будет иметь самые минимальные параметры, /по сути это будет маленький садовый домик/.В дальнейшем вы посредством процедуры реконструкции имеющегося зарегистрированного жилого дома вы можете спокойно никуда не торопясь строить такой дом, какой нужен именно Вам, а также подключать иные необходимые Вам инженерные коммуникации /воду/газ/канализацию/увеличивать электромощность/Вы владелец домика и земли по цене минимум на 70 процентов ниже рыночной стоимости, можете прописываться, строить то что необходимо именно Вам или продавать его дальше уже по другой цене.также есть другие земельные участки С аналогичным предложением, С другими ценами, смотрите профиль.