Дом в Московская область, Шаховская муниципальный округ, д. Сутоки ...

Продаем дом для тех, кто ищет бескомпромиссное качество, абсолютную экологичность и инженерную надежность. Дом строился строго по технологии, с огромным запасом прочности и использованием элитных материалов. Полностью готов к круглогодичному проживанию. Дом находиться в живописной и тихой деревне Сутоки (городской округ Шаховская, Новорижское шоссе). Это одно из самых экологически благополучных мест Московской области — здесь нет вредных производств, только чистый воздух, леса и большая вода. Главные преимущества локации:Рядом водохранилище: Всего в нескольких минутах находится Верхнерузское водохранилище — идеальное место для рыбалки, купания и отдыха у воды. Деревня окружена густыми грибными и ягодными лесами. Тишина и спокойствие вам гарантированы. Удобная транспортная доступность: Прямой и комфортный выезд на Новорижское шоссе. Дорога от МКАД на автомобиле занимает около 1,5 часов по бессветофорной трассе. Также можно добраться на электричке до станции Шаховская, а далее на автобусе. Инфраструктура: Вся необходимая городская инфраструктура (супермаркеты, школы, детские сады, поликлиники, МФЦ) находится в 15-20 минутах езды — в крупном поселке Шаховская.1. Основной дом (Элитный кедр) Стены: Оцилиндрованное бревно из настоящего кедра (диаметр внешних стен — 3032 см, внутренних перегородок — до 36 см). Работа авторитетной профильной компании Кедров . В доме потрясающий микроклимат и легкий хвойный аромат. Потолки: Пространство и много света. Высота 1-го этажа — 3 м, 2-й этаж — от 3 до 5.5 м (эффект второго света ). Полы: Доска из премиальной, устойчивой к влаге лиственницы на обоих этажах.Окна: Качественный пластиковый профиль с серебристым тонированием (затемнением) стекол для приватности и защиты от солнца. Кровля: Натуральная глиняная черепица, долговечная и бесшумная во время дождя. Мощное утепление — 200 мм. Цокольный этаж дома (Техническое сердце)Фундамент: Монолитная плита + блоки ФБС, перекрытия — ЖБ-плиты. Высота потолков — 2 м.Гидроизоляция: Абсолютная сухость. Выполнена профессиональная многослойная защита: стеклоизол, обмазочная и оклеечная гидроизоляция снаружи.2. Капитальная баня (Сибирская лиственница) Полноценный второй гостевой дом, выполненный в едином архитектурном стиле усадьбы.Стены: Прочный брус из лиственницы (сечение 200 200 мм) — дерево, которое не боится влаги и со временем становится только крепче.Цокольный этаж: Высота 2 м, ленточный фундамент, ЖБ-плиты перекрытия. Капитальная круговая гидроизоляция (штукатурка, стеклоизол, обмазочный и оклеечный слои).Коммуникации: В баню заведены и подключены водоснабжение, канализация и электричество (15 кВт).Кровля: Натуральная глиняная черепица.Инженерия и автономные коммуникации Все шумное оборудование вынесено в цоколь дома, обеспечивая идеальную тишину в жилой зоне.Водоснабжение: Собственная глубокая артезианская скважина (более 60 м) на участке. В цоколе установлена профессиональная станция водоочистки.Отопление: Надежный электрический котел. Управление режимами нагрева и температурой выведено как на сам котел, так и на удобный пульт на 1-м этаже.Электричество: Выделенная мощность 15 кВт (заведен надежный подземный/вводной кабель).Безопасность и автоматика: Вся сеть грамотно разделена на два независимых электрощитка с автоматами:Щит 1 (Дом): Отвечает за жилые зоны, скважину, систему фильтрации и аэрацию бассейна.Щит 2 (Улица): Управляет внешними насосами, септиком, ландшафтным освещением и баней.Канализация: Современный септик (компрессор установлен в цоколе для защиты от замерзания).Газ по границе. Арт.