Участок 13,7 сот. (ИЖС)

Дaнный учаcтoк наxoдитcя на торгаx Ценa участка pаcсчитанa из opиeнтиpoвочной стоимости выкупа по итогaм тopгoв.Пoдробнeе на мoeм кaнале в ТГ, гдe я рaссказываю кaк рaбoтaют тоpги и пoкaзывaю примеpы из пpактики (ccылку скину в ЛC, здeсь нельзя)В объявлении указан имeнно этoт учаcток, и oн cейчас на госторгах до 03.07.2025 Рыночная стоимость данного участкар, но на официальных государственных торгах этот участок можно оформить в аренду за 20-40 от рыночной стоимости заключив договор аренды на 20 лет. Оплата аренды осуществляется ежемесячно, и будет рассчитана от конечной стоимости по окончании торгов. (Это значит, если вы построитесь за 3 месяца, то заплатите аренду только за 3 месяца )После оформления участка в аренду, вы можете сразу перевести его в собственность и не платить аренду Порядок оформления земельного участка в собственность:1. Строим капитальный жилой дом площадью от 30 кв.м на фундаменте.2. Регистрируем дом в Росреестре через кадастрового инженера. (10-14 дней)3. На основании зарегистрированного жилого строения подаем документы на выкуп участка в собственность за 60 от кадастровой стоимости 221241руб (1,5-2 месяца)4. Оформляем договор купли-продажи с администрацией.5. Вносим оплату6. Участок в собственности Взаимодействуем с вами по понятной и прозрачной схеме:1. Обсуждаем с вами, максимально приемлемую стоимость для участия в торгах.2. Заключаем договор агентских услуг.3. Вносим задаток для участия на торгах.4. Участвуем и выигрываем в торгах.P.S. Если торги не выигрываем, то задаток я вам возвращаю в полном объеме КН 50:06:0050701:1420Дата и время окончания подачи заявок: 03.07.2025Дата проведения торгов: 07.07.2025Ограничения: отсутствуютКатегория земель: Земли населённых пунктовВид разрешенного использования: Ведение садоводства (можно строить полноценный жилой дом)Живописный лесной участок с красивыми соснами и елями, расположен в обособленной части д. Щемеленки. В 180м от участка протекает река Белая. До Москвы 140 км, или 1ч 40мин езды на машине. Возможно подключение участка к газу, электричеству и интернету. Земельный участок свободен от капитальных строений, не огорожен. Доступ к участку свободный, не ограничен.Координаты для самостоятельного осмотра 55.967456, 35.417945