Право собственности на здание 2944,7 кв.м. на Новорижском шоссе

Продается зарегистрированное право собственности на нежилое здание площадью 2944, 7 кв.м. в деревне Назарьево Шаховского района (120км от МКАД по Новорижскому шоссе). Подъезд к зданию асфальтированный. Электричество по границе.
Покупка прав на нежилое здание даёт возможность сэкономить не менее одного года времени необходимого для получения разрешения на строительство и нескольких миллионов рублей на изыскания (геология, экология, геодезия, иногда археология), проектные работы, получение ту, согласование аго, регистрацию исогд, и экспертизу проектной документации для объектов площадью более 1500 кв.м. Имея право собственности на нежилое здание – можно начинать строительство со дня покупки, не оформляя никаких бумаг.
Назначение здания на текущий момент – коровник, но есть возможность изменения назначения.
Земли под зданием нет, но участок можно сформировать и выкупить у администрации Шаховского района за 15% от кадастровой стоимости, что в разы дешевле, чем купить по рыночной цене.
Документы в полном порядке. Уместен торг.