Дом в Московская область, Серпухов городской округ, Берег-2 ТСН ул. ...

Объект 6917. Загородный дом для круглогодичного проживания у леса и озера в ТСН Берег-2 Продается просторный, полностью готовый к постоянному проживанию 2-этажный дом с магистральным газом, собственной SPA-зоной и благоустроенным участком. Поселок с трех сторон окружен хвойным лесом, закрытая охраняемая территория.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Этажность: 2 этажа.• Материал и состояние: Капитальный, теплый дом с качественной отделкой; полностью укомплектован для жизни.• Отопление: Теплые полы (1-й этаж) + радиаторы• Гараж: Теплый гараж с автоматическими воротами (пульт ДУ) и прямым теплым входом в дом.ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:1 этаж (Общественная и SPA-зона):просторная кухня-столовая с панорамным остеклением, уютная гостиная, SPA-комплекс (финская сауна, душевая, санузел), зона отдыха с профессиональным бильярдным столом, котельная, выход в теплый гараж.2 этаж (Приватная зона):Холл, 3 изолированные спальни, второй просторный санузел, 2 балкона.ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И КОММУНИКАЦИИ:• Газоснабжение: Магистральный газ. Установлен надежный напольный чугунный газовый котел BAXI SLIM 2.2300 i со встроенным бойлером (высокая энергоэффективность и низкие коммунальные платежи).• Водоснабжение: Индивидуальная артезианская скважина глубиной 61 метр (чистая питьевая вода без перебоев).• Канализация: Автономная станция биологической очистки (септик).• Электроснабжение: Центральное, выделенная мощность.УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО:• Правильной формы, огорожен, выполнен ландшафтный дизайн.• Зоны отдыха: Застекленная теплая беседка, оборудованная мангальная зона, открытая костровая зона, садовые качели.• Хоз. часть: Оборудованная теплица для зелени и овощей.• Подъезд: Асфальтированный круглогодичный подъезд прямо до ворот.О ПОСЕЛКЕ (ТСН БЕРЕГ-2 ):• Закрытая охраняемая территория: круглосуточный КПП, шлагбаум, регулярное патрулирование.• Внутренняя инфраструктура: детская площадка, собственный зарыбленный пруд для жителей.• Низкие коммунальные взносы: Всего 3 200 /месяц (включает охрану, чистку дорог от снега, вывоз ТБО, освещение территории).ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• Природа: Граница смешанного леса, 15 минут пешком до Сафоновского водохранилища.• Инфраструктура (5 мин на авто): Сетевые супермаркеты Пятёрочка и Магнит , садовый питомник, частная фермерская сыроварня.• Транспорт:• Автомобиль: Удобный выезд на скоростное шоссе без пробок.• Общественный транспорт: Прямой автобусный маршрут от м. Лесопарковая ; ж/д станции Луч и Шарапова Охота (Курское направление).ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:• Жилой дом и земельный участок оформлены в собственность.• Без обременений и залогов.• Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку.Звоните, отвечу на все технические вопросы и согласую время просмотра.