Дом в Московская область, Серпухов городской округ, Веранда кп 145 ...

Доброго времени суток Предлагается к покупке кирпичный дом, качественно построенный с соблюдением СНИПов по проекту с учётом геологии и топосьемки. Общая зарегистрированная со всеми разрешениями о начале и завершении строительства 192 кв.м. Из них 140 жилая и 50 терраса + крыльцо.Дом спроектирован так, что разделен на 2 части: блок спален (оделены от общей зоны туалетами и гардеробной) и кухня гостиная с тех.помещениями и кабинетом.Комнаты: 3 спальни, мастер спальня с отдельным сан.узлом и гардеробной, кабинет, хоз.помещение, котельная, 2 сан.узла + лапомойка и унитаз с раковиной в котельной, в гостевом сан. узле сауна, большая кухня гостиная с островом и камином.Строительство велось в 2024 году, осенью был закрыт теплый контур. За лето 2025 полность просох и набрал прочность.Участок: Ровный, правильной прямоугольной формы 30*30 м., 9.2 сотки.Фундамент: Плита 280 мм на ж/б сваях 200*200мм (48 шт.). Под плитой выбран грунт на 40 см, уложен геотекстиль и заполнено песком 240 куб. с послойной трамбовкой в том числе и в зоне отмостки. Отмостка и плита утеплены 50мм экструзией + уложен поверх плантер 1700мм с заведением на плиту, для отвода воды.Армирование плиты арматурой 12 мм с ячейкой строго 200 мм. Лягушки 6 мм. Пешки в каждой ячейке 12 мм. Марка бетона М350. Под плиту уложен плантер.Стены: Однослойные (без каких либо утеплителей)керамический блок Паротерм 510 мм(самый экологичный материал) уложен на теплый раствор с перлитом, Паротерм, с пропениванием вертикальных швов по границам блока с двух сторон (для исключения продувания на 100 даже без штукатурки). Все дверные проемы 2400мм. Высота потолков в чистовом виде 3100мм, сейчас 3400.Армопояс: замкнутый, арматура 12 мм, в проёмах арматура 14 мм в нижней части.Крыша и балки: Балки 100*200 с шагом 600 мм закреплены к армопоясу на 200 уголки, утеплённые ватой, качественная фольгированная пароизоляция (+10 экономия на отопление, отражает тепло), проклеена скотчем Дельта и заведена на стены.Стропила 50*200 мм срощены на 4 шпильках М16. Скат 9.3 м.Качественная гидроизоляция кровли через вент.зазор.Покрытие кровли металлочерепицой 0.5 мм, Гранд лайн премиум, серая, матовая.Ливнестоки и желоба в цвет металлочерепицы, железо, матовые.Отвод дождевой воды по утепленным 110 трубам в дренажную канаву.Окна и входная дверь: Профиль Rехау 70 мм, остекление со всеми возможными плёнками и напылениями, 3-ый стеклопакет, ламинация с наружи, ручки с защитой для детей. Входная дверь в стекле высота 2400 мм. Проем в гостиной шириной 4000 мм, в немаспашные двери, при открытии в сторону террасы портал шириной 1.8 метра.Уложенная эл.проводка калужского завода с сечением жилы по ГОСТу. Заведено заземление.Колонны на террасе из черных блоков под сланец заормированы арматурой 12 мм на 4.Под террасной лентой уложен демпфер из пенопласта 50мм низкой плотности.