Дом в Московская область, Серпухов городской округ, Вяземские Сады кп ...

Продажа шикарного дома от собственника - дом площадью 161 кв.м для круглогодичного проживания. Готов к заселению.Дом и участок по адресу: МО, г.о. Серпухов, д. Нижние Велеми, КП Вяземские сады 1Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения,разрешенное использование: для ведения дачного строительства.КН дома:50:32:0030225:10599КН участка: 50:32:0030225:4323Участок, ровный, правильной формы, светлый. без уклонов, крайний у леса, полностью засеян футбольным износостойким газоном.Коммуникации: магистральный газ (подключен), центральная вода (артезианская скважина), электричество 15кВт.Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система, продуктовый магазин на территории, детские площадки, спортивные площадки парк, водоем, выход в лес.На участке: парковочная зона 42кв.м (на 2 автомобиля) с откатными воротами.Предусмотрены и проведены коммуникации для установки бани в угловой части участка, там же предусматривается зона установки очага и барбекю.Внутреннее оборудование: внешнее освещение дома по периметру, видео домофон, видео наблюдение, интернет+тв.Фундамент дома: ростверк с плитой 200мм арматура а12, полностью утеплен утеплителем пеноплекс (по периметру и под отмосткой).Стены: клееный брус, толщина 204мм / высота 185мм.Внешнее покрытие стен: укрывная краска Sherwin Williams Duration Home.Внутреннее покрытие стен: тунговое масло Minwax.Кровля: утепление 200мм, покрытие 2х слойная гибкая черепица Технониколь.Остекление: Rehau, фурнитура Roto.Электричество 15 Квт: автоматика Abb на диф автоматах, реверс под генератор.Сантехника: теплый пол по всей площади дома, газовый котел E. C. A 24квт.,бойлер косвенного нагрева 200л.система водоподготовки, 2 сан узла (душ/ванна), инсталляция Tece, септик НТ-био 3Год постройки дома 2023.Первый этаж: кухня 11 кв.м, хозяйская спальня 15 кв.м с гардеробной комнатой,комната жилая 12 кв.м.+ 11 кв.м, прихожая 6 кв.м , два санузла, полностью оборудованныеВторой этаж: зона хранения, гостиная для отдых 42 кв.м.Соседи построились, проживают в поселке круглогодично.В поселке небольшие минимальные коммунальные платежи: круглосуточная охрана, вывоз мусора, чистка дорог, летом покос травы, поддержание инфраструктуры в поселке.В каждом доме поселка идет центральное водоснабжение (артезианская скважина).Дом находиться в одном из лучших поселков Серпуховского района Вяземские сады, в коттеджном посёлке комфорт класса. В посёлке круглосуточная охрана с видеонаблюдением, свой магазин, несколько зон отдыха, спортивные и детские площадки.Дом идеально подходит тем, кто хочет жить в комфорте, и в дали от цивилизации.В закрытом поселке нет посторонних (въезд по пропускам). В отличии от ближайших локаций, здесь не слышен шум трассы. Посёлок окружен лесом и удаленность от магистралей обеспечивает высокий уровень экологичности проживания.Инфраструктура коттеджного посёлка: Осуществляется круглогодичное обслуживание: вывоз мусора, уличное освещение, уборка территорий, обработка от клещей, в зимний период чистят от снега и проездные и пешеходные дорожки. На территории два парка, озеро, 4 детские площадки, 2 спортивных комплекса, спортивная и футбольные площадки, оборудованный для прогулок пруд, библиотека, магазин продуктовый находится прямо на территории поселка.Отличная транспортная доступность по скоростной трассе - Симферопольское шоссе.В 8 км от поселка находится жд станция Шарапова охота (Курское направление).Дом расположен равно удалённо от г. Чехов, г. Серпухов.Асфальт сделан до посёлка, в поселке дороги на центральной улице тоже уложены под асфальт.Развлечения и инфраструктура: карьер, колокольня Предтеченской церкви, аэродром Волосово, конноспортивный клуб 4 Сезона, питомник декоративных культур Южный, Успенская церковь, страусиная ферма, спортивная база Красные крылья, отделение Сбербанка, Пролетарская средняя школа, пруд, супермаркет Магнит, Пятерочка, Дикси, детская школа искусств Синтез, Сафоновский пруд, платный пруд в Капустино, детская худ. школа им. А.А. Бузовкина, дворец культуры Россия, ТК Корстон, Московский государственный ТУ МАМИ, Военная Академия.Отличное сочетание цена/качество за ближнее Подмосковье.Вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе не выходя из дома. Покупая объект с компанией Портал Эстейт Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года.Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы.Звоните будем рады ответить на Ваши вопросы и оперативно показать объект в любой день.Номер объекта: 1/546109/18454