Продажа дома, Сидоренки, Серпуховский район, Сидоренки д.

Арт.
О преимуществах моего объекта.
1.Экологически чистое место, вдали от промышленных зон и крупных автострад. Живописная природа и красивые виды на реку Нара – возможность наслаждаться отдыхом на природе и проведения досуга на реке: рыбалка, водные прогулки, пляжный отдых. Непосредственное соседство с заповедником площадью 47 тыс. Га. Наличие лесных деревьев на каждом участке - возможность создания собственного уютного уголка на природе.
2.Удобная транспортная доступность – 90 км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе. Асфальтированные дороги, автобусные остановки, железнодорожное сообщение (г. Серпухов).
3.Близкое расположение к городским объектам социальной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, аптеки. Развитая инфраструктура на территории поселка – детские площадки, зоны отдыха, магазин, спортивные и развлекательные объекты (проект).
4.Современные системы коммуникаций: электричество (подземные кабельные линии), газ (утвержден генпланом, проект 2026), водоснабжение, автономная канализация. Контроль доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение на территории коттеджного поселка.
5.Услуги управляющей компании: обслуживание инженерных систем, уборка территории. Организация праздников и мероприятий на территории поселка.
6.Единая концепция застройки. Рекомендация отличной и надежной строительной компании – профессиональная помощь в выборе проекта дома и его строительстве. Участок продаётся с подрядом, при этом возможна покупка участка и строительства дома в рассрочку или получения ипотечного кредита на постройку - гибкость и доступность финансовых решений.
7.Благоустройство территории посёлка и зон общего пользования: освещение, озеленение, ландшафтный дизайн, собственный пруд и пляжная прибрежная зона.

Единственный участок с гостевым домом, который продаётся без обязательного подряда на старте продаж.



Готовый модуль премиум-класса.

КОМПЛЕКТАЦИЯ С ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА: 32 м2

Внешние габариты модуля м, (В*Ш*Д) 3700*3600*10700мм,
Внутренние габариты модуля м, (В*Ш*Д) 3000*3200*10000мм.
Каркас клееный брус 145*250, сухая строганная доска с противопожарной фаской.
Гидроветрозащита диффузионная мембрана Finka.
Утеплитель Knauf (или аналоги) (200 мм потолок и пол, 150 мм стены)
Пароизоляция Finka Premium Plus 200 мкм, проклеенная лентой Sitko flex.
Внешняя отделка Крыша: мягкая кровля/ кликфальц/профнастил С20А Satin Matt, стены: Cedral/ Планкен.
Энергосберегающие ламинированные окна ПВХ. Панорамное остекление с I напылением.
Дверь входная ПВХ с ламинацией и стеклом.
Внутренние перегородки с чистовой отделкой согласно планировочным решениям Top Choice. Пол ламинат, санузел плитка, межкомнатные двери.
Электрическая проводка, электрощит с автоматами, розетки и выключатели Schneider (14 точек), светодиодные светильники.
Канализация (4 точки).
Водоснабжение ХВЛ (5 точки) ГВЛ (3 точки).
Приточные клапана (я шт.) вытяжка в санузле.
Душевая, раковина, унитаз, смесители и электроводонагреватель 80 л.
Энергосберегающие электрические конвекторы.
Электрический теплый пол в санузле и прихожей.
Уличные ступени.