Торговая площадь, 335 м

Продаётся готовый бизнес в сфере торговой сети и оказания услуг. Торговая площадь расположена по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, поселение Васильевское, д. Родионовка стр. 19В.Расположение объекта находится на пересечении старого Симферопольского шоссе и большим транспортным кольцом А-108, что дает 100 направление высокого потока клиентов на заезд по пути следования. А так же уже существующей клиентской базой с близлежащих населенных пунктов.На территории размещены следующие объекты:1. ЗданиеОбщая площадь-335 м2.1 этаж- 162,4 м2.2 этаж 150,2 м2.Коммуникации:Электричество 60 кВт.Магистральный газ.Канализация- септик.Водоснабжение-скважина.Фундамент ленточный железо-бетонный.Перекрытие первого этажа железо-бетонная плита.Перекрытие второго этажа железо-бетонная плита.Контур здания метало-каркас, отделка сэндвич-панели с утеплителем.Подходит для размещения розничной торговой сети в сфере продовольствия.Напротив есть арендатор сети Пятерочка который уже имеет постоянный поток клиентов. В этой связи новый сетевой магазин благодаря конкуренту уже будет обеспечен клиентским потоком и в совокупности привлечёт новых клиентов.2. Торговый павильонОбщая площадь-65,8 м2.Коммуникации:Электричество 15 кВт.Канализация- септик.Водоснабжение-скважина.Фундамент ленточный железо-бетонный.Контур-кирпич.В данном павильоне имеется арендатор который в дальнейшем готов сотрудничать с будущим собственником.3. Легковой и грузовой шиномонтаж.В данном направлении арендатор в дальнейшем готов сотрудничать с будущим собственником.Преимущества объекта:Прямая продажа от собственника с полным комплектом документов.Высокий трафик Симферопольского шоссе, А-108 и близлежащих населенных пунктов.Основное здание ориентированно на долгосрочную аренду крупной торговой сети с высокой прибыльностью.Два действующих направления приносящие прибыль.Первая линия от основного трафика.Парковка для клиентов и сотрудников.Отличная локация для грузоперевозок.Удобная зона разгрузки и погрузки товара.Размещение рекламы на фасаде здания.