Дом в Московская область, Серпухов городской округ, д. Лужки, Квартал ...

Авторский фахверк 146 м у реки Ока | Деревня Лужки | Терраса 30 м | 2024 г.Цена:разумный торг после просмотра)Дом, в котором хочется жить.Продаётся современный двухэтажный дом в стиле фахверк в деревне (не СНТ, не ДНП ). Построен в 2024 году для себя, полностью готов к проживанию. Идеальное сочетание природы, технологий и комфорта.**Конструкция и технологии:* Надёжность: Силовой каркас из мощной клеёной балки установлен на цельную утеплённую шведскую плиту (УШП).* Свет и виды: Панорамное энергосберегающее остекление с мультифункциональными стеклопакетами. Создаёт эффект единения с природой и снижает расходы на отопление/кондиционирование.* Комфорт: Внешние электрожалюзи обеспечивают приватность и защиту от солнца.* Простор: Внутреннее пространство организовано по принципу второго света (потолки в гостиной 7 м) — максимум воздуха и естественного света.* **Отопление:** Тёплые полы по всем этажам**Коммуникации и газ:* Газ: Магистральный газ по границе участка. Внутри дома уже установлено всё оборудование (котёл, разводка) — остаётся только подключить * Другие: Электричество, вода (скважина), канализация (септик), интернет.* Расходы: Средние коммунальные платежи зимой ~10 000 /мес.**Планировка (146 м + терраса 30 м):* 1 этаж: Кухня-гостиная 45 м с панорамными окнами и выходом на террасу, спальня, гостевой санузел, техническое помещение/котельная.* 2 этаж: Мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой, холл.* Терраса: 30 м, обустроенная, застеклённая — используется круглогодично.Участок и локация:* Земля: 10.5 соток, ровный участок с ландшафтным дизайном и готовым газоном.* Природа: 2 минуты пешком до пляжа реки Ока.** Вид на лес, тишина и приватность.* Инфраструктура: Магазин — 800 м, ж/д станция Серпухов — 15 минут на машине, до МКАД — 87 км по Симферопольскому шоссе.* Парковка: Место для 2+ автомобилей на участке.Документы и сделка:* 1 взрослый собственник.* Без обременений, ипотеки, долгов.* Полная готовность к сделке — 2 недели.* Причина продажи: Переезд.Условия просмотра:* Показ: В любые дни по предварительной договорённости.* Статус: Дом свободен — можно заезжать сразу после сделки.* Видео: По запросу отправлю видео-тур.Представьте: утро начинается с чашки кофе у панорамного окна с видом на лес. Вечером — отдых на застеклённой террасе, а в выходные — прогулка до реки. Дом продаю с любовью — надеюсь, он станет тёплым местом и для вашей семьи *Звоните С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр.