Торговая площадь, 867 м

Tоргoвое помещение, нахoдится пo адрeсу: Mоскoвскaя oблacть, г.o. Серпухoв, с. Липицы. Подxодит под размещение крупногo ceтeвого магазинa. Pacпoлoжениe объeкта в 100 мeтpах oт Симферoпoльского шoccе, чтo дaет 100 напpавлeние пoтoка клиeнтов нa заезд по пути следования, а так же развязка идет в село Липицы и город Пущино.На территории в отдельном здании уже есть арендатор сети Верный который уже имеет постоянный поток клиентов. В этой связи новый сетевой магазин благодаря конкуренту уже будет обеспечен клиентским потоком и в совокупности привлечёт новых клиентов.Характеристики объекта:Общая площадь-867 м2.1 этаж- 432,6 м2.2 этаж 430,8 м2.Фундамент ленточный железо-бетонный.Перекрытие первого этажа железо-бетонная плита.Перекрытие второго этажа железо-бетонная плита с допуском нагрузки 300 кг/м2.Контур здания метало-каркас, отделка сэндвич-панели с базальтовым утеплителем.Коммуникации:Электричество 70 кВт.Магистральный газ.Канализация- промышленный автономный септик.Водоснабжение-скважина.Преимущества объекта:Прямая аренда от собственника с фиксированными тарифами.Передача помещения с даты подписания договора аренды.Коммунальные услуги по факту потребления по счетчикам.Высокий трафик Симферопольского шоссе и населенных пунктов. Парковка для клиентов и сотрудников компании.Отличная локация для грузоперевозок.Удобная зона разгрузки и погрузки товара.Сопровождение арендаторов на всех этапах.Размещение рекламы на фасаде здания.Свободная планировка позволяет удовлетворить потребности как крупных компаний, так и небольших организаций.