Участок в Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, ...

Продаётся солнечный и сухой участок 5.5 соток в СНТ Березка -2 Сергиево-Посадском районе вблизи деревни Филимоново.По факту участок около 7 соток. Участок неправильной прямоугольной формы, по одной стороне прямой, другая сторона идет на заужение.Участок угловой, по одной стороне граничит с двумя соседями. Три другие стороны без соседей.Участок со всех сторон огорожен сеткой рабицей. Заезд и вход на участок с двух сторон. Со стороны СНТ, так же со стороны поля.На участке имеется фундамент 6 на 6.Так же на участке расположен небольшой домик с печкой, сарай, летний туалет, летний душ идеально для начала строительства.К домику подведено электричество 15 Квт, водопровод летний с мая по октябрь.Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения,азрешенное использование для садоводства.Участок расположен в обжитом СНТ Березка -2. Небольшое уютное СНТ на 126 домов.Освещение всего СНТ в темное время суток, чистка дорог в зимний период, вывоз мусора.Автоматические ворота при въезде, калитка с проходом по магнитному ключу, камера при въезде.В зимний период в СНТ проживают порядка 10 домовой на постоянной основе.На территории СНТ пожарный пруд.СНТ граничит с одной стороны с лесом и полем с другой стороны. Через поле так вход в лес.В летний период, по выходным дням в СНТ приезжает молочная лавка, магазин.Удачное транспортное расположение СНТ до жд.станции Хотьково- 3 км., пешком 35-40 минут.Так же ходят автобусы по расписанию несколько раз в день, остановка возле СНТ. От МКАД по Ярославскому шоссе -49 км.В пешей доступность от СНТасположен Этнопарк Кочевник, чуть дальше самый большой веревочный парк в Подмосковье Парк приключений.В деревне Морозово, в 2-х км от СНТ, расположен туркомплекс Морозово в котором есть искусственный водоемусловый пруд на притоке реки Пажа. Водоем используется для летней и зимней любительской рыбалки (сом, карп, осетр, форель, щука, амур). По документам один собственник. Документы полностью готовы к сделке.