Дом в Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Рязанцы ...

Продается просторный дом площадью 240 м в живописном месте. Главная особенность участка — прямой выход в вековой лес. Грибы и лесные ягоды прямо на участке, естественная приватность, живописный вид и никаких соседей за окном. В 15 минутах пешком через лес расположено озеро с оборудованными местами для отдыха. Несмотря на то, что необходимо доделать строительные работы внутри и отделку фасада, дом готов для заселения и круглогодичного проживания. Дом предлагает рациональную и комфортную планировку. На первом этаже расположены светлая гостиная с панорамным остеклением, столовая - кухня, котельная, гардеробная, спальня и санузел, а также три комнаты свободного назначения, которые можно использовать как кабинет, библиотеку или детскую. Второй этаж отведён под приватную зону: здесь находятся четыре спальни, прачечная, санузел и холл. Дополнительное пространство предоставляет мансардный этаж. Высота потолков 3,5 метра на первом и 3 метра на втором этаже создаёт ощущение простора. Техническое оснащение включает утеплённый ленточный фундамент, стены пеноблок, современные окна Rehau с тёплыми стеклопакетами и все коммуникации: газ (газгольдер на 6,6м3 - хватает на целый год), водоснабжение скважина 48 м, канализация и электричество. По первому этажу смонтирован тёплый пол, работающий от газового котла, что гарантирует энергоэффективность и комфорт в любое время года. Чистовая отделка выполнена в актуальном скандинавском стиле, предполагающем светлые тона и минимализм. Территория около дома частично благоустроена. Участок имеет небольшой уклон, который подчеркнут бетонными террасами и клумбами. Много декоративных насаждений и плодовых деревьев. С одной стороны дома запланирована просторная терраса с выходом из нескольких комнат с шикарным видом на лес. Ранним утром на ней приятно будет посидеть за чашкой кофе и послушать пение птиц, а вечером собраться семьей и любоваться закатом.Транспортная доступность порадует: в нескольких минутах ходьбы остановка, откуда ходит прямой автобус в город и до метро ВДНХ (время в пути — около часа). До центра центра города Сергиев Посад и знаменитой Троице-Сергиевой Лавры - 15 минут на машине.Въезд в посёлок через охраняемые ворота с видеонаблюдением, доступ по звонку. Ведется видеонаблюдение в самом поселке. Небольшая часть дороги до дома — грунтовая, посыпана щебнем, но ее поддерживают в отличном состоянии, проехать можно в любую погоду. Поселок полностью обеспечен базовой инфраструктурой: по границам территории установлены столбы с подведенным электричеством, организован регулярный вывоз мусора через контейнерные площадки. В 5-ти минутах езды на машине (пешком 15 минут) расположен большой микрорайон города, где есть поликлиника, лицей, детский сад, Дом Офицеров, минирынок, сетевые магазины, пункты выдачи заказов и многое другое. Это редкое сочетание спокойной загородной жизни на природе и комфортных условий для постоянного проживания. Код пользователя: 198942Номер в базе: