Дом в Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Виктория ...

Арт.Уважаемые покупатели Представляем вашему вниманию уютный двухэтажный дачный дом общей площадью 65 кв.м и баню 35 кв.м, расположенные на земельном участке площадью 12.4 сотки в Сергиево-Посадском районе Московской области, в СНТ Виктория , рядом с деревней Щильцы.О Доме:Двухэтажный дом площадью 65 кв.м возведён в 2000 году с использованием каркасной технологии. Пол, стены и кровля утеплены минеральной ватой толщиной 100 миллиметров.На первом этаже находятся три изолированные комнаты площадью 12, 9 и 7 квадратных метров, а также кухня 7 кв.м, полностью оборудованная для приготовления пищи.Второй этаж занимают две смежные комнаты: одна — 13 кв.м, другая — 12 к.м.Входная дверь выполнена из металла, а оконные рамы — из дерева, что способствует поддержанию чистоты и экологичности воздуха. Внутренние стены отделаны евровагонкой. Фундамент имеет ленточную конструкцию, а кровля покрыта оцинкованными металлическими профлистами.Дом продается полностью укомплектованным мебелью.Участок:Участок площадью 12,4 соток имеет ровную поверхность. Участок состоит из двух прилегающих друг к другу наделов, каждый из которых имеет площадь 6,2 сотки. На нём произрастают разнообразные плодовые деревья: черешня, вишня, груша, яблони, виноград. Также здесь можно найти кусты жимолости, голубики, ореха, сливы, раннюю и позднюю малину, клубнику, крыжовник, смородину (чёрную и красную). Кроме того, участок украшают декоративные цветущие кусты, такие как гортензия, роза и пионы.На участке расположены несколько строений: двухэтажная баня, возведённая из сруба размером 6 на 5 метров в 2016 году, и техническое помещение для хранения садового инвентаря размером 6 на 3 метра. Также на участке установлены 2 теплицы из поликарбоната такого же размера. В парниках используется капельный полив. Территория ограждена забором из рабицы на металлическом каркасе. Для въезда автомобиля предусмотрены распашные ворота, а также есть парковочное место.Коммуникации:Отопительная система включает в себя печь и электрические радиаторы.Энергопотребление составляет 15 кВт.В бане установлен водонагреватель емкостью 30 литров.Вода поступает из колодца, который состоит из 15 бетонных колец. Для подачи воды в дом и баню установлена насосная станция.Газ подается из баллона.Для отвода сточных вод предусмотрена дренажная система.На улице установлен биотуалет, а также есть стиральная машина с доступом к воде.В СНТ принята программа газификации на ближайшие два года.Расположение: Дом расположен в уединённом и живописном уголке, окружённом природой. В непосредственной близости находится густой лес, богатый грибами, что привлекает любителей тихой охоты. Родник, который можно найти примерно в 15 минутах ходьбы, является источником свежей воды.Остановка общественного транспорта находится всего в 16 минутах ходьбы. Транспортное сообщение в этом районе организовано удобно: маршрутки ходят регулярно.До центра города Сергиев-Посад, который входит в Золотое кольцо России, всего 10 километров. До Ярославского шоссе всего 4 километра.В 8 километрах от СНТ расположены школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и рынки. На въезде установлены камера видеонаблюдения и автоматические ворота.Оформление:Участок полностью размежёван.Он свободен от обременений и принадлежит одному собственнику. Дом официально зарегистрирован как нежилой.Все документы для продажи подготовлены, быстрая сделка.Годовые взносы по СНТ составляют.Звоните:Мы готовы ответить на все ваши вопросы по телефону.Организуем просмотр в любой день недели после предварительной договорённости.Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.