Дом в Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, ...

Арт.Уважаемые покупатели Продается комфортабельный двухэтажный дом из каркасного материала, общей площадью 98.6 кв.м, идеально подходящий для постоянного проживания на земельном участке в 6 соток. Дом расположен в Сергиево-Посадском районе Московской области, в сельском поселении Березняковское, в ТСН Никульское .О Доме:Двухэтажный дом площадью 98,6 кв.м был построен в 2022 году. На первом этаже расположены кухня площадью 10 кв.м, полностью укомплектованная всем необходимым, и гостиная размером 21 кв.м с кабельным и цифровым телевидением. Здесь же находится совмещенный санузел с ванной, выложенный плиткой. Полы и стены на этом уровне утеплены минеральной ватой толщиной 200 мм.На втором этаже расположены две смежные комнаты, размеры которых составляют 16 квадратных метров и 10 квадратных метров соответственно.Входная дверь выполнена из металла. В доме стоят двухкамерные пластиковые окна производства REHAU. Внешний облик дома обшит вагонкой, имитирующей брус. Для основания дома использован свайно-винтовой фундамент.К дому примыкает терраса размером 23 квадратных метра, оснащенная мягкими окнами и зоной для отдыха. Крышу покрывает металлочерепица с теплозащитой в 200 миллиметров.Коммуникации:Электричество - 15 кВт.Водоснабжение- скважина глубиной 57 метров, установлена система очистки воды.Канализация -септик, состоящий из двух переливных колодцев, каждый из которых имеет объём 4 кольца.Для горячего водоснабжения используется бойлер объёмом 80 литров.Система отопления- электрические конвекторы.Об участке: Участок размером 6 соток отличается ровной поверхностью и сухой почвой. Он окружён забором из металлопрофиля, а въезд осуществляется через распашные ворота. Для автомобилей предусмотрены две парковочные зоны. На участке отсутствуют грядки и ягодные кустарники, что позволяет его использовать по собственному усмотрению. Кроме того, есть возможность приобрести дополнительные 6 соток для расширения территории по доступной цене.Расположение:Дом находится всего в 9 минутах езды от Ярославского шоссе. Это позволяет быстро добраться до МКАД, которая расположена в 75 километрах. Недалеко от участка раскинулся лес, где можно собирать грибы и наслаждаться свежим воздухом, вдали от городского шума.СНТ также имеет ограждение и единственный въезд с автоматическими воротами и камерами. Зимой дороги регулярно очищают от снега, что обеспечивает их проходимость. В соседнем селе Бужаниново, которое находится в 10 км езды, есть школа, детские сады, супермаркеты, аптека и медицинское учреждение. В пятнадцати минутах ходьбы от дома находится автобусная остановка, от которой отправляется школьный автобус.Оформление:Участок успешно прошёл процедуру межевания. Дом имеет статус жилого, что позволяет в нём прописаться. Он не обременён обязательствами и принадлежит одному владельцу. Вся документация для продажи готова, и сделка может быть осуществлена в кратчайшие сроки. Годовые взносы по СНТ составляют.Звоните:Мы готовы ответить на все ваши вопросы по телефону.Организуем просмотр в любой день недели после предварительной договорённости.Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.