Дом в Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, ...

Продаётся ШИКАРНЫЙ уютный и просторный 2-этажный дом 136 м2 на ухоженном участке 12 соток в охраняемом СНТ со своей закрытой территорией по адресу: Московская область, Сергиево Посадский городской округ, СНТ Дубравы-1. ОЧЕНЬ КРАСИВОЕ ЖИВОПИСНОЕ МЕСТО СНТ находится в лесу Много зелени и деревьев Воздух замечательный На территории местную речку запрудили, благодаря чему образовались два великолепных озера с плотинами. Запускают рыбу ( толстолобик, щука плотва). В одном озере можно купаться, будут оборудовать пляж. От дома 2 минуты пешком О доме: Конструктив: Дом кирпичный (оба этажа) + деревянная пристройка - терраса и комната на 2 этаже. Фундамент надежный - ленточный. Изнутри полностью утеплен, снаружи деревянная часть аккуратно обшита сайдингомОкна: Двойные деревянные рамы в пристроенной части дома и ПВХ в кирпичной части. Планировка:1 этаж: Большая светлая терраса со вторым светом, кухня, проходная комната с уютным печью-камином, отдельная спальня.2 этаж:3 отдельные спальни.Коммуникации:Электричество: 7 кВт, тариф день/ночь. Проводка отличная, разведена с автоматами на каждую комнату.Отопление: Кирпичная ПЕЧЬ-КАМИН + современные энергоэффективные инфракрасные обогреватели с терморегуляторами в каждой комнате.Вода: Заведена в дом от собственного колодца (9 колец), также подключена центральная летняя вода. Установлен фильтр очистки и бойлер на 50 литров для горячей воды (душ/раковина).Канализация: Слив (2 бочки с перфорацией, вода уходит сама, редкая откачка). На участке оборудован аккуратный туалет (2 забетонированных кольца).ТВ: Установлена спутниковая тарелка Триколор . Об участке и постройках: Документы: 12 соток состоят из двух смежных участков (у каждого свой кадастровый номер).Благоустройство: Участок выровнен, засеян мягким ухоженным газоном.Удобства: Сделано 2 независимых въезда на территорию.ПОСТРОЙКИ: Есть вместительный гараж для авто, хозблок для инвентаря и уже готовый фундамент под баню.Богатый плодоносящий сад: Шикарная Малина, голубика, жимолость, смородина, крыжовник, яблони, вишня, черешня и сортовой виноград. Инфраструктура и локация: Безопасность и доступ: Въезд в СНТ через автоматические ворота, ведется охрана. Дороги в СНТ асфальтированные, зимой их регулярно чистят от снега. Организовано удобное круговое движение по линиям.Снабжение: В соседней деревне Трехселище есть магазины. Дважды в неделю прямо к воротам СНТ приезжает автолавка со свежими продуктами.Природа и досуг: В СНТ есть свое озеро для купания и рыбалки (с двумя плотинами и водонапорной башней, будут благоустраивать пляж). В 10-15 минутах ходьбы - родник с чистейшей питьевой водой.Транспорт: Прямо у ворот СНТ остановка общественного транспорта. Автобус 53 ходит от вокзала Сергиева Посадааза в день. Юридическая чистота:Два взрослых собственника, в одной семье с момента образования СНТ Дом и земля официально оформлены, документы полностью готовы к сделке. Показ в удобное время по предварительной договоренности. Звоните Номер в базе: J1394