Дом в Сергиево-Посадский городской округ, ДНП Красная Сторожка, 151А ...

Арт.Предлагаем к продаже дом 90м2 нa участкe 5 соток, находящийся по адресу: Московская обл., Cepгиево-Поcaдcкий г.о., дeревня Красная Сторожка 151/1 Дом предназначен для круглогодичного проживания. В настоящее время дом находится на этапе строительства, что потенциальному покупателю дает возможность контролировать ход строительства, внести корректировку в отделку дома по желанию. Стоимость дома без отделки с участком составляет* Стоимость дома с отделкой «под ключ с участком составляет* Отделка «под ключ - сентябрь 2026 года. Бронь индивидуально. Дом можно приобрести под все виды ипотек, включая семейную, мат.капитал. В доме имеется холл (10 м2), три спальни (13.8+13.5+8.7 м2) и просторная кухня-гостиная (22.5 м2) Бойлерная отдельным выходом во двор (6 м2) Санузел совмещенный (6 м2). Терраса (9.5 м ). Жилой дом: - Общая площадь дома: 90 кв.м. - Фундамент: бетонная монолитная плита 300 мм на песчаной подушке с утеплением - Несущие стены: газобетонный блок 400 мм с армированием кладки - Внутренние перегородки: газобетонный блок 100 мм - Кровельный армопояс - Кровля: металлочерепица, утепление 200 мм, водосточная система, элементы снегозадержания - Окна: пластиковые двухкамерные с энергосберегающим покрытием - Внешняя отделка фасада: фактурная штукатурка с покраской - Входная дверь: металлическая - Доступ в техническое помещение из кухни-гостиной Коммуникации: - Электроснабжение: выделенная мощность 15 кВт, напряжение 380 В (3 фазы), контур заземления - Канализация: накопительный резервуар 4 куб.м. - Водоснабжение: центральная скважина ТСН без учета потребления - Горячее водоснабжение: бойлер 80 л - Отопление: электрокотел 9кВт, установлены радиаторы - Вентиляция: вытяжная - Оптоволоконный интернет: доступен для подключения Внутренняя отделка: - Облицовка стен: обои с рисунком / обои под покраску - Напольное покрытие: ламинат 33 класса - Потолки: натяжные матовые - Плинтусы: напольные и потолочные - Чистовая высота потолка: 2,8 м - Установлены светильники и люстры - Межкомнатные двери из МДФ - Электрика: скрытая проводка, установлены розетки и выключатели - Теплые полы: холл, санузел, кухня-гостиная - Совмещенный санузел с ванной: облицовка стен и напольное покрытие - керамогранитная плитка, установлена сантехника, выполнена подводка для установки стиральной машины Земельный участок: - Кадастровый номер: 50:05:0120142:983 - Координаты для навигатора: 56.41491469, 38.Площадь участка: 500 кв.м. - Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения - Вид разрешенного использования: для дачного строительства - Зона: СХ-2 (Зона, предназначенная для ведения садоводства) права и возможности аналогичны ИЖС - Вид права: 100 собственность - Расположен в границах территории ТСН «Красная Сторожка Наружные работы по участку: - Ограждение участка по периметру из профлиста на металлическом каркасе, установлены распашные ворота и калитка - Заезд на участок + стоянка на два автомобиля + тропинка к дому: щебень - Выравнивание участка по существующему уклону с использованием привозного грунта чернозема, посадка газона семенами Транспортная доступность: - круглогодичный подъезд на личном транспорте по асфальтовой дороге - регулярное автобусное сообщение, автобусная остановка расположена при въезде в ТСН, 12 минут до центра Сергиева Посада Доступна инфраструктура близлежащих населенных пунктов - Реммаш, Пересвет со всеми общественными и социально значимыми учреждениями и организациями. Рядом с ТСН находится продуктовый магазин. _ Закрытая территория, на въезде установлен шлагбаум. Ежемесячный взнос Все документы для продажи подготовлены. Один Собственник. *Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России. Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ :Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;Индивидуальный подход к каждому клиенту