Дом в Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Лесная ...

Арт.Лучшее предложениe для теx, кто ищет уютнoе и доcтупноe загородноe жильё для отдыхa или круглогoдичнoгo прoживания Продаётся уютный, одноэтажный, каркасный дом площадью 70 м2 на участке 7 соток по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ ДНП Лесная опушка. Только участок в этом ДНП стоит плюс электричество 15 кВт ( подключение ), то есть вы покупаете практически новый дом с коммуникациями, полностью мебелированный и готовый к эксплуатации за небольшую цену. Аналогичные дома в этом районе стоят отДОМ 70 м:Дом 8 x 9 м. оформлен как жилой. Построен в 2022 году по каркасной технологии. Утепление стен, пола и крыши 150мм. Фундамент бетонные сваи. Кровля - ондулин. Окна ПВХ с двойными стеклопакетами. Все коммуникацииазведены по дому. В холле и в комнатах напольное покрытие ламинат, в ванной комнате плитка с каменным поддоном в душевой. Высота потолков 2.8 м. Снаружи стены облицованы виниловым сайдингом. Планировка: прихожая, большая кухня-гостиная, ванная комната и две спальни.КОММУНИКАЦИИ:Отопление - электрообогреватели.Электричество -15 кВт. (три фазы).Вода - скважина.Септик - выгребная яма.Газификация планируется в 2026 году.УЧАСТОК:Земельный участок 7 соток. Сухой, ровный , прямоугольной формы. Примыкает к лесу.Кадастровый номер участка 50:05:0130221:231. Категория и виды разрешенного использования: Земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства.Участок забором не огорожен. Сделав забор с откатными воротами ( цена 300 тыс.) и септик по вашему желанию ( 90 тыс.). Вы получаете отличный дом с участком в прекрасном месте за небольшие деньги. ИНФРАСТРУКТУРА: Инфраструктура поселка представляет собой все необходимое для удобства дачника. Это ограждение поселка, внутреннее освещение улиц и проездов, круглогодичное обслуживание подъездных и внутренних дорог, место сбора мусора и его вывоз. До ближайшей автобусной остановки и продуктового магазина 2 км. Удобная транспортная доступность из Москвы по Ярославскому шоссе на автомобиле.С Ярославского вокзала электричкой Москва-Александров до ж/д станции Сергиев Посад. От станции рейсовым автобусом 50 до остановки д. Гагино, далее пешком. Сергиев Посад 55 минут на автобусе, до Бужаниново 15-20 минут. Преимущества поселка:Удобное расположение поселка среди леса. Наличие хорошо развитой инфраструктуры в г. Сергиев Посад создаёт идеальные условия для круглогодичного проживания в поселке.Звоните Отвечу на все интересующие вопросы. Центр недвижимости и права Градомиръ :Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов ;Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года.