Дом в Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Васильки ...

Уважаемые покупатели, вашему вниманию предлагается двухэтажный жилой дом 193,2 м2 (основные характеристики указаны ниже) в ДНТ Васильки, рядом с городом Хотьково. Дом построен из газобетона, очень теплый, сухой и просторный, для круглогодичного проживания. На первом этаже дома разведена электрика, система отопления (радиаторы и теплый пол), инженерный коммуникации, а также частично сделан ремонт в кухне-гостиной, спальне, санузле, коридоре. Из недоделок: необходимо смонтировать натяжной потолок и доустановить межкомнатные двери. Второй этаж не отремонтирован. Дом расположен на ухоженном участке 12,6 соток (основные характеристики указаны ниже), который находится в наивысшей точке ДНТ, что в свою очередь гарантирует отсутствие проблем с застоем воды и обеспечивает прекрасный вид на окрестности. Участок огорожен качественным забором из металлопрофиля обшитым профнастилом, организован заезд на участок. Участок выровнен, посажен газон, декоративные и плодово-ягодные деревья, организованы грядки для клубники.Территория ДНТ огорожена, на въезде шлагбаум и пост охраны. Хорошая транспортная доступность, до города Хотьково 3 минуты на машине, до остановки общественного транспорта 1215 минут пешим шагом. До ЖД станции Хотьково 5 минут на общественном транспорте.Все документы готовы к продаже, один взрослый собственник, возможна ипотека. Рассмотрим вариант обмена на двухкомнатную квартиру в центре города Хотьково с Вашей доплатой.Звоните или пишите, расскажу всю интересующую Вас информацию.Основные характеристики дома:1.Общая площадь: 193, 2 м2;2.Год постройки: 2023;3.Зарегистрирован, стоит на кадастровом учете;4.Назначение: жилое;5.Наименование: жилой дом;6.Высота потолков 2, 95 м;7.Возможность прописки: да;8.Состав помещений первого этажа: Кухня-гостиная: 47,6 м2;Коридор:18,4 м2;Спальня: 14,3 м2;Санузел: 5,8 м2;Котельная: 6,7 м2.9.Состав помещений второго этажа: неразделен, общая площадь 94,2 м2.10.Материал стен: газобетон 400 мм;11.Фундамент: ленточный с монолитной плитой перекрытия первого этажа;12.Крыша: металлочерепица с утеплением 200 мм;13.Армопояс между первым и вторым этажом: железобетон;14.Перекрытия между первым и вторым этажом: деревянные, утепленные, защиты фанерой;15.Окна: ПВХ фирмы KBE;16.Отопление: Электрический котел (есть возможность подключения газового котла), водяной теплый пол по всей площади первого этажа, водяные радиаторы отопления;17.Водоснабжение: холодное водоснабжение-централизованное (круглодичное), горячее водоснабжение-водонагреватель косвенного нагрева 200 л.;18.Канализация: два переливных септика;19.Свет: 3 фазы, 15 кВт;20.Газ: по границе участка, есть возможность подключения (соседи подключены), ориентировочная стоимость подключения, без оборудования составитОсновные характеристики участка: 1.Площадь: 1260 м2 (12,6 соток);2.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;3.Виды разрешенного использования: под дачное строите