Дом 108 м на участке 7,5 сот.

Пpeдлагaeтся к продаже дом на учaсткe 7,5 сотoк, pаcполoжeнный в ДHП Haш Дивный в Ceргиево-Пoсaдскoм гoрoдскoм oкруге, близ дeревни Дубининскоe.Oднoэтажный дом oбщeй площaдью 108 кв.м пocтроeн в 2024 пo кapкacнoй технолoгии. Дoм устaнoвлен нa ж/б cваяx, кoтopые заглублены нa глубину пpомeрзания. Дом имеет удачную планировку: две жилых комнаты, кухня-гостиная, раздельный с/у, бойлерная и большая терраса. Имеется большой пространство под крышей, которое при необходимости тоже можно использовать. Также можно увеличить площадь дома за счет пристройки к тыльному фасаду дома как террасы, так и веранды. Дом в предчистовой отделке и можно реализовать любые дизайнерские решения, высота потолка 3,1 м. Стены, пол, крыша проложены утеплителем и параизоляционной пленкой. Установлены окна ПВХ - с двойным стеклопакетом. Крыша выполнена из профнастила. Внешняя отделка домы произведена фасадной доской.Установлен трехфазный счетчик, электричество 15 кВт, разведено по всему дому. По окончании благоустройства дома возможна регистрация жилого строения с правом регистрации в нем.Земельный участок ровный, правильной формы, площадью 7,5 соток, огорожен соседними заборами по бокам. Имеется возможность оборудовать два выезда с территории участка. Кадастровый номер участка -50:05:0120245:2935Территория ДНП расположена вблизи деревни Дубиниское, которая в ближайшее времягг.) будет газифицирована, что открывает дополнительные перспективы.Территория ДНП огорожена по всему периметру, въезд производится через автоматические ворота.Подъезд к участку круглогодичный. В зимнее время производится систематическая уборка снега на дорогах ДНП.В шаговой доступности от участка находится большой водоем (пруд), где имеется возможность в теплое время отдохнуть, позагорать или порыбачить.В непосредственной близости в близлежащих населенных пунктах, например в д. Березняки, расположены сетевые и строительные магазины, рынки, аптеки, отделение почты, школы и детские сады.ДНП имеет удачное расположение. В 30 минутах ходьбы от дома расположена ж/д станция «81 км Ярославского направления. ДНП находится недалеко от региональной трассы А-108 и федеральной трассы М-8 «Холмогоры , что позволит новому собственнику дома беспрепятственно соверщать туристические поездки к историческим и культурным местам не только Сергиево-Посадского района (Гремячий ключ, Торбеево озеро, Черниговский скит, Троице-Сергиева Лавра), но и к другим района Московской области (Дмитров, Киржач, Орехово-Зуево), а также Владимирской, Ярославской, Тверской областей.Безопасность: 1 взрослый собственник. Обременений нет, прямая продажа: мы готовы к сделке Предлагаем своим покупателям:- помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем с самыми востребованными банками в городе (Сбербанк, Открытие, Втб, Дом РФ, Ткб и др.);- скидки по процентной ставке (от 0,3 ) и банковским страховкам;- полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта;- межрегиональная сделки.Ваш эксперт по недвижимости А. Н. «Честный Партнёр .Номер объекта: 2/537088/22694