Дом в Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, ...

Арт.Эксклюзивное предложение В продаже дом для круглогодичного проживания, расположенный в 45 км от МКАД по Ярославскому шоссе ОБ УЧАСТКЕКатегория и виды разрешенного использования:* Земли сельскохозяйственного назначения* Межевание проведено.Ровный участок правильной прямоугольной формы площадью 11 соток. Огорожен, забор из профнастила и металлического штакетника. Есть калитка и откатные ворота с пультом, также есть вторые служебные ворота, где есть возможность сделать навес для автомобиля. Парковка для 4 машин отсыпана щебнем. На участке расположен жилой дом 108 м2.О ДОМЕДом одноэтажный 9*12 м, площадью 108 м2 каркасный. Наружные стены, пол и потолок - утепление 20 см минеральной ватой, внутренние стены - утепление 15 см минеральной ватой плюс два слоя гипсокартона. Снаружи дом облицован цокольным сайдингом Альта-Профиль . Крыша утеплена и покрыта металлочерепицей ( премиум НЛМК 0.5мм ). Сделана система слива воды. Фундамент свайно-винтовой. Установлены решетки вентиляции фундамента. Окна ПВХ. Теплые водяные полы во всем доме. Отопление - газовый котел ( магистральный газ ). Бетонированная отмостка и дренажная система по периметру всего дома.ПЛАНИРОВКАКухня-гостиная 30.7 м2 с выходом на веранду, оборудована кухонным гарнитуром и бытовой техникой ( холодильник, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф ), две спальни 10,6 и 10.8 м2 плюс мастер-спальня 13,1 м2 со своим санузлом и гардеробной, гостевой санузел, техническое помещение, где находится газовый одноконтурный котел и к нему в комплекте бойлер косвенного нагрева от газа. Санузлы отделаны плиткой, установлен гигиенический душ. Пол плитка, потолки натяжные, окна ПВХ.Дом очень теплый и уютный, с хорошей шумоизоляцией, ждет своих новых хозяев.КОММУНИКАЦИИЭлектричество 12,5 кВт. Заведено в дом и разведено по всем помещениям.Скважина 62 метра с полностью оборудованным кессоном, профессиональная система фильтрации воды на вводе в дом.Система септиков из 3 колодцев по 6 колец в глубину.Отопление - газ магистральный.ИНФРАСТРУКТУРАПосёлок охраняемый, с асфальтированными дорогами и освещением. Оборудован детской площадкой, зимой заливают каток, зимой чистят дороги, летом косят траву, следят за порядком. Многие соседи проживают круглогодично. Очень красивое место. Чистый воздух. Рядом лес и река. Грибные места, святые источники. К поселку есть несколько круглогодичных подъездов. Недалеко расположены достопримечательности: пос Радонеж, музей Мураново, Свято-Троицкая Сергиева Лавра. Отличная транспортная доступность: электричка в пешей доступности, 20 минут, ж/д станция Калистово. Продуктовые магазины в 10-15 минутах ходьбы, в 7 минутах езды большой супермаркет. В 10-15 минутах езды детские сады, школы, больницы, ТЦ, рынки, строймагазины, мфц и вся необходимая инфраструктура. В 25 минутах езды: Ашан, Глобус, Лемона-Про.ДОКУМЕНТЫОдин взрослый собственник. Не подходит под ипотеку.Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Русский центр недвижимости и права Градомиръ. Безопасная сделкаУслуги ипотечного брокераЮридическое сопровождение сделокПодбор и продажа недвижимости