Коттедж в Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, ...

Под авансом 20.04.2024. Продается Жилой дом с парковочным местом под общей крышей, на земельном участке 17.63 соток, построенный для себя, по индивидуальному проекту, из качественных современных материалов и оснащенный современной техникой и оборудованием, со всеми необходимыми действующими коммуникациями.Все продумано до мелочей.Дом в 3 этажа, на сухом возвышенном участке правильной формы, огороженном забором из профнастила, который стоит на ленточном фундаменте, каждый столб стоит на глубоко заложеной бетонной свае, красивые кованые ворота с электроприводом, двор вымощен тротуарной плиткой. В доме установлена система кондиционирования воздуха (сплит-системы): 2 внешних блока (на северной стороне) и 6 внутренних.Общая площадь дома с учетом террасы и парковочного места 310 кв. М.На цокольном этаже: просторная комната (комната отдыха и кабинет), холодная комната-кладовая, котельная и вместительная оборудованная мастерская с выходом во двор.На 1-м этаже тамбур, прихожая, большая кухня-гостиная с камином, выходом на летнюю красивую террасу с кованными перилами, гостевая спальня, коридор, сан/узел.На 2-м этаже: спальня с с/узлом (ванной комнатой) и французским балконом с кованными перилами, две спальни с выходом на французский балкон с кованными перилами, третий сан/узел из холла, одна детская с антресолью (выходом в комнату-релакс) с окнами на крыше.Фундамент: монолитные ж/плиты 300мм.Стены дома: кирпич + утеплитель + штукатурка +декоративная облицовка.Полы: с подогревом полностью на первом этаже, а также все сан/узлы и помещения.Кровля: мягкая черепица Tegola.Участок разноуровневый с подпорными стенками из натурального камня, выполненный по ландшафтному проекту. Декоративное освещение. На участке оборудована спортивная площадка (по индивидуальному проекту), мангальная зона, зона отдыха с кострищем, зона огорода с грядками правильных геометрических форм, выложенных из бордюрного камня. Залит фундамент под баню с выведенными коммуникациями (вода, отопление, канализация).Коммуникации:Вода центральное водоснабжение + собственная скважина.Электричество- 15 к. Вт., плюс генератор, запитанный в общую электрическую схему дома, который автоматически включается при отключении общего электричества.Газоснабжение: центральное.Отопление и нагрев воды: газовый котел Buderus 50 квт. В случае нештатных ситуаций, есть возможность переключения на резервный электрический котел.Септик: Автономная канализационная система Легион 15.Ежемесячный платёж в Днп составляет 2.500- включает в себя охрану территории, чистку и освещение дорог, центральное водоснабжение и вывоз мусора.Инфраструктура:-Сетевые магазины.-Торг. Развл. Комплекс Капитолий, Ледовая арена.До Свято-Троицкой Сергиевой Лавры 15 мин. Езды на общественном транспорте.До вокзала 17 мин. Езды на общественном транспорте.Выезд на Москву без пробок по объездной дороге.Дом назначение Жилой, подходит под все виды кредитования во всех банках. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Свободная продажа.