Дача 76,7 м на участке 9,5 сот.

Прoдается дaчa с гостевым домoм и гаpажoм в СHТ Лaвандa Cepгиeвo-Пoсадскoго райoна, 90 км oт MKAД, 30 км oт Сeргиева Посaда.ЛEГKО KУПИTЬ:- 1 взрocлый cобственник c 2006г. (фактичеcки c 1993г.), будeт лично нa сдeлкe,- Мeжeваниe cдeлaнo, дом заpeгиcтpиpoван как жилой (мoжно прописаться),- Нет обременений, залогов, долгов,- Нет ограничений в использовании участка.УЧАСТОКУчасток 9,5 соток (2 смежных участка 6с. и 3,5с.) правильной прямоугольной формы, сухой и ровный. С одной стороны расположен пустой участок на 3,5 сотки, который можно выкупить при желании. Категория земли: сельскохозяйственного назначения, для садоводства.Со всех сторон огорожен, по фасаду забор частично из металлопрофиля, частично металлический. Между соседями забор - сетка-рабица. Установлены 2 въездных ворот и калитка.Участок ухоженный: растут плодовые деревья, кустарники, малина, смородина, садовый виноград Изабелла, цветы, есть грядки.ДОМДвухэтажный кирпичный дом: снаружи обшит блок-хаусом под бревно, внутри отделан вагонкой. Стены,пол и потолок утеплены финским утеплителем. Крыша-металлочерепица. В комнатах на 1 этаже окна-ПВХ с открывающимися решетками. Фундамент- ленточный, бетонный. Перекрытия на 1 этаже-бетонные плиты.Дом отапливается печью и электрокотлом. Осуществлена разводка батарей отопления по первому этажу. На веранде оборудован санузел. Установлен септик. Под верандой оборудован небольшой погреб.Планировка1 этаж – веранда, кухня, комната 17,3 м и комната 9 м, с/у.2 этаж - 1 изолированная комната, холл, 2 кладовых помещения. Второй этаж не утеплен, деревянные окна.ДОП. СТРОЕНИЯ-гостевой домик: фундамент свайный, домик сделан из бруса 15*15 и утеплен.Комната с печным отоплением и душевая кабина. Установлен накопительный водонагреватель на 50л. При желании можно переоборудовать под баню.-гараж с пристройками (мастерская и сарайчик для инвентаря)-Теплица размером 3*8м новая, очень качественная-сделана из толстого профиля и поликарбоната.- есть беседка и зона для барбекю с навесом.КОММУНИКАЦИИ-В оба дома заведена вода от летнего водопровода, работает с апреля по ноябрь.- электричество 15 кВт.-канализация септик.Есть ТВ-антенна Триколор.До самых ворот СНТ проложена новая асфальтированная дорога. Въезд на территорию через шлагбаум по телефону или карточке.Территория СНТ полностью огорожена забором. Дороги чистят в зимний период.Некоторые соседи проживают круглогодично.Членские взносы - за квартал (за 9,5с.). У СНТ есть информативный сайт.В 5 мин. ходьбы от участка расположено большое озеро с пляжем, водится рыба.В 15 мин. от участка автобусная остановка до Сергиев-Посада.В ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ весь садовый инвентарь, включая 2 газонокосилки и 2 мотокультиватора. Кроме того, отдаём мотобуксировщик с прицепом и санями на 20 л.с.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР