Участок в Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, ...

Продается шикарный земельный участок 6,57 га недалеко от Сергиева Посада.Масса возможностей для организации, ведения и расширения бизнеса. Или для проживания в отдалении от соседей.Участок отмежеван, границы установлены, оформлен в собственность. Используется по назначению.1/5 участка обустроена: высажены плодовые деревья (слива, черешня, яблоня, вишня, груши, облепиха), кустарники (смородина, ежевика, виноград, клубника). Поле засеяно разнотравьем, 11 видов люпинов, много грибов.На участке имеется: - жилой дом, построенный по каркасной технологии на свайном фундаменте 2020 года постройки 6 х 8. На первом этаже расположена прихожая, жилая комната 16 кв. м. , большая кухня-столовая 24 кв. м. с панорамным остеклением и выходом на веранду. На втором этаже жилая комната 16 кв. м. Отопление печное.- баня 6 х 3 с парной, помывочной и комнатой отдыха. Печь топится со стороны улицы, имеется бак для нагрева воды.На участке вырыт пруд 15 м х 15 м, глубиной 3,5 м в котором разводят карася. На границе участка имеется природное озеро.Отличная транспортная доступность: участок граничит с трассой М-8 (Ярославское шоссе), с остальных сторон по границе проходит лесополоса. За счет ландшафта, слышимость трассы небольшая. До жд станции Бужаниново 3,6 км.Коммуникации: на участок выделено электричество 15 кВт и подведено ко всем строениям. Дорожки выполнены в виде деревянных настилов. Туалет на улице.Все документы готовы к сделке. Отказ мин. имущества от выкупа получен.Чистый воздух, аромат трав и цветов и богатый урожай - неотъемлемая часть это райского уголка всего в 64 км от МКАД.Земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Имеются ГПЗУ. Есть варианты смены вида разрешенного использования. В собственности более 5 лет.