Дом 170,6 м на участке 15 сот.

Пpодaется уютный дом нa участке 15 сотoк, рaсположeнный вдaлeке oт гopoдcкoй cуетыв дерeвнe MаньковоСеpгиeвo-Посaдского гоpодского окpуга. Дом выcoтой в двa этажa, площaдью 170,6 кв.м поcтрoен из газoбeтонных блокoвв 1995 году, и уcтaновлен на лeнтoчном фундаментeиз бетонныx блoкoв. Внешняя отделка дома выполнена из из фасадных термопанелейс мраморным покрытием Теплая Хата . Крыша дома покрыта металлическим шифером. Внутри дома произведенремонт с использованием качественныхстроительных и отделочных материалов, установлены окна ПВХ. В доме находятся: четыре жилыхкомнат(на первом этаже - 2, на втором - 2). На первом этажерасполагается прихожая, просторная кухня,две жилыхизолированныхкомнаты, совмещенныйсанузел(туалет, раковина+душевая+газовый котел+водонагреватель), застекленная мансарда. На полу в прихожей, кухне и одной жилой комнате первого этажа постелен линолеум, во второй жилой комнатедома постелен ламинат. В кухне и двух жилых комнатах первого этажа поклеены обои, а в прихожей стены отделаны вагонкой.Стены и пол санузла облицованы керамической плиткой. Между подвалом,первым и вторым этажом перекрытия выполнены из бетонных плит.С первого на второй этаж ведет деревянная лестница. На втором этаже дома располагается холл, двеизолированных комнаты. Все коммуникации заведены в дом. Пол на втором этаже покрыт линолеумом, а стены отделаны вагонкой. Вход в дом осуществляется с трех сторон: передней стороны, через мансарду (с задней стороны дома) и через гараж. В гараже установлены ворота с электроприводом, которые открываются с пульта. Мансарда в доме не отапливается, но остеклена, также в мансардеимеется помещение, которое можно использовать в качестве кладовой.В доме установлен газовый котел для обогрева помещений.Дом прекрасно подойдет для комфортного круглогодичного проживаниякак супружеской паре, так и семье с детьми. Подходит под ипотеку. Имеется возможность прописки. Техника(посудомоечная машинка,газовыйдуховой шкаф, газовая варочная панель) остаются новому владельцу.Коммуникации: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, канализация - кольца, что позволяет не лишать себя привычного комфорта проживания при отсутствии центральной канализации.Земельный участок ровный, сухой и правильной формы, площадью 15 соток. Территория участка ухожена.Произрастают плодово-ягодные насаждения. Имеется навесдля парковки автомобиля. На территории участка расположенабаня и теплица. Имеется уличный туалет. Участок с одной стороны огорожен забором из металлического профиля с калиткойи откатными въездными воротами без электропривода, а также въездными воротами с электроприводом (открываютсяс пульта), с трех других сторон участокогорожен сеткой рабицой. Имеется парковочное место как на территории участка (под навесом), так и перед ним. Подъезд к участку круглогодичный. В зимнее время производится систематическая уборка снега.В непосредственной близости в близлежащих населенных пунктах, например г. Сергиев Посад, расположены сетевые и строительные магазины, рынки, аптеки, детские развивающие кружки и секции, отделения почты России, отделенияСбербанка, пунктывыдачи Оzоn и Wildbеrriеs, бассейны, сады и школы.В шаговой доступности находитсяостановка общественного транспорта до г. Сергиев Посадна общественном транспорте 20минут, до ж/д и автовокзала в г. Сергиев Посад 30минут. Деревня Маньковонаходится вблизиавтомобильной дороги ифедеральной трассы М-8 Холмогоры , что позволит новому собственнику дома беспрепятственно совершать туристические поездки к историческим и культурным местам не только Сергиево-Посадского района (Гремячий ключ, Торбеево озеро, Черниговский скит, Троице-Сергиева Лавра), но и к другим районам Московской области (Дмитров, Киржач, Орехово-Зуево), а также Владимирской, Яросласвкой, Тверской областей.Безопасность: Прямая продажа: мы готовы к сделке Предлагаем своим покупателям:- помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем с самыми востребованными банками в городе (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Дом РФ, ТКБ и др.);- скидки по процентной ставке (от 0,3 ) и банковским страховкам;- полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта;- межрегиональная сделкиВаш эксперт по недвижимости А.Н. Честный Партнёр