Дача 60 м на участке 6 сот.

Прeдлaгaем вашему внимaнию уютный дачный дом на учаcтке 5,96 cоток (пo факту 8 coт.), распoлoжeнный в caдовое некoммерчeскoе товарищество «Лecнaя Пoляна вблизи дepeвни Лeоновo в Cеpгиeвo-Пocaдcком гoродcком oкpуге Moскoвcкой oблacти. Дoм 35,4 м2 (дерeвянный двухэтaжный сpуб pазмерами 6*4 м, пристройка к дому размерами 5*4 м). На первом этаже расположена прихожая, кухня, санузел и две изолированные комнаты. На втором этаже одна комната - мансарда (второй этаж не утеплен, отделан фанерой). Дом чистый и уютный. Проводка полностью заменена на новую. Первый этаж дома утеплен пеноплексом, установлена ветрозащита. Установлены новые окна (деревянный стеклопакет). В комнатах на первом этаже дома постелен ковролин, полы с электроподогревом. В доме есть все необходимое для проживания: спальные места, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, два телевизора, телевидение 25 каналов, интернет модем. Вся техника и мебель останутся новым владельцам. В доме установлена охранная сигнализация и видеонаблюдение. Крыша дома покрыта металлочерепицей.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Кадастровый номер участка: 50:05:0120216:37, кадастровый номер дома: 50:05:0120216:220.Дом зарегистрирован как жилой, возможна прописка. Коммуникации: электричество 7,5 кВт заведено в дом, летний водопровод заведен в дом, септик. Душ и туалет находятся в доме. На первом этаже дома разведены радиаторы отопления, дом отапливается с помощью печи-котла (термофор Студент-гидравлик, отопление комбинированное (дрова/пеллеты/электричество). В доме установлен водонагреватель. Котлом и водонагревателем можно управлять удаленно со своего телефона и включить заблаговременно до вашего приезда.На участке имеется хозблок для хранения садового инвентаря, летний домик 5*3 м., деревянна беседка.Участок сухой, ровный и ухоженный, на нём произрастают плодово-ягодные деревья и кустарники (малина, крыжовник, жимолость, калина, смородина). Разведены шланги для полива, проложены дорожки. Территория участка огорожена деревянным забором с четырех сторон и снабжена двумя калитками въездными распашными воротами.СНТ Лесная Поляна по периметру имеет ограждение и оборудовано автоматическими въездными воротами, установлены камеры видеонаблюдения. Также на территории СНТ имеется продуктовая лавка и скважина с питьевой водой (круглогодичная). Неподалеку от участка находится пожарный пруд и лес. Ежегодные взносы: СНТ Лесна Поляна имеет удачное расположение, в пешей доступности расположена ж/д станция «83 км Ярославского направления. Также СНТ находится недалеко от федеральной трассы М-8 Холмогоры, что позволит новому собственнику дома беспрепятственно совершать туристические поездки к историческим и культурным местам не только Сергиево-Посадского района (Гремячий ключ, Торбеево озеро, Черниговский скит, Троице-Сергиева Лавра), но и к другим района Московской области (Дмитров, Киржач, Орехово-Зуево), а также Владимирской, Яросласвкой, Тверской областей.Предлагаем своим покупателям:- помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем с самыми востребованными банками в городе (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Дом РФ, ТКБ и др.);- скидки по процентной ставке (от 0,3 ) и банковским страховкам;- полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта;- межрегиональные сделкиВаш эксперт по недвижимости АН Честный ПартнёрНомер объекта: 2/537076/22694