Участок в Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, с. ...

Участок юридически состоит из двух смежных участков (каждый по 6 соток) с кадастровыми номерами 50:05:0040704:2214 и 50:05:0040704:2215.Замечательный ровный участок правильной формы площадью 12 соток в самом престижном месте стародачного поселка Абрамцево. Участок образован путем раздела старого большого участка в полгектара. Расположен среди вековых елей, первая линия от улицы Александрова. На участке в 2024 году залита бетонная фундаментная плита размером 13х9,5 метров, толщиной 350 мм, под ней песчаное основание 400 мм, пеноплекс 30 мм, пленка.Участок угловой, можно сделать въезд как с улицы Александрова, так и с проезда между соседними участками. Огорожен с двух сторон.Участок уже подключен к электричеству 15 кВт (3 фазы) и магистральному газопроводу.Улица Александрова одна из самых тихих в Абрамцеве, заселена интеллигенцией, потомками известных композиторов. Зимой чистится, многие соседи живут круглый год.От ж/д платформы Радонеж всего лишь 5 минут пешком, возле платформы круглогодично работает сетевой продуктовый магазин.Всего поселке действует 3 продовольственных магазина, почта, библиотека, ресторанно-гостиничный комплекс с бассейном, частный детский сад, гостиница для животных, множество частных специалистов разного профиля (от сварщика до репетитора японского языка). Многие жители живут круглогодично, дороги регулярно чистятся от снега.Село Абрамцево - известное и очень атмосферное место, где в разное время бывали, жили и творили великие писатели (Гоголь, Аксаков, Некрасов), художники (Васнецов, Поленов, Репин), композиторы (Александров, Спадавеккиа, Хачатурян) и их потомки. Сегодня, в частности, в Абрамцево проживают натуралист Глеб Нейлович, кинорежиссер-документалист Николай Каракаш, всемирно известный композитор Ярослав Судзиловский.Кристально чистая юридическая история. Любые проверки.Ипотека, в том числе семейная, а также сертификаты рассматриваются и приветствуются. Окажем содействие в их получении.ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:- Правильная форма, оптимальный размер;- Участок ровный и не подтапливается;- Хороший круглогодичный подъезд, 300 метров до асфальта;- На участке уже залита фундаментная плита по современным технологиям;- Близко от ж/д платформы и магазина, тихая спокойная улица;- На участок уже заведены электричество 15 кВт и магистральный газопровод (два ввода);- Участок угловой, можно сделать въезд как с длинной, так и с короткой стороны участка;- Участок освоен, вырублены лишние деревья и ненужная поросль.